中古住宅
360度パノラマVR付き

浜松市中央区和合北4丁目 南西角地の高台 家事動線を考えた使い勝手の良い間取り

この物件の360度パノラマVR

360度パノラマVR内覧なら"いつでもどこでも"実際の内覧に近い体験ができます。

所在地

静岡県浜松市中央区和合北4-19-7

地図で確認
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
バス停/グリーンタウン入口 270m
学区
泉小学校/北部中学校
間取り
4SLDK
築年月
1989年7月(築34年)
建物面積
107.88m2(32.63坪)
土地面積
176.48m2(53.38坪)
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物件番号H-161164

間取り

間取り 4SLDK
建物面積 107.88m2(32.63坪)
土地面積 176.48m2(53.38坪)
南西角地高台で陽たり良好 間取りは家事動線を考えた使い勝手が良く、東側は公園で緑が多い閑静な住宅街です!

●空き家になりますので室内見学はご希望日時で調整いたします。
●南西角地の整形地!陽当たり良好です。
●南側には約50㎡の広いお庭がありプライベート空間として利用できます
●泉小学校、北部中学校区です。
●各部屋2面採光で明るく風通し良好
●主寝室に約3帖のウォークインクローゼットに衣服の収納量。
●最寄りのバス停まで徒歩5分
●ディスカウントストアなども近く買い物にも便利
●西側には馬船平南公園があり、四季を感じられます

是非一度室内ご確認いただき実感してみてください。お気軽にお問い合わせください。お待ちしております。

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物件番号H-161164

物件の特徴・設備

間取り・広さ LDK18畳以上
土地 土地50坪以上
室内設備・仕様・収納 納戸、床下収納
キッチン 独立型キッチン
バス・トイレ 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ
バルコニー・テラス・庭 南面バルコニー、南庭、庭10坪以上
日当たり・採光 南向き(南東・南西含む)、2面採光以上
管理・セキュリティ TVモニター付インターフォン
駐車場・駐輪場 駐車場2台以上
道路 南側道路(南東・南西含む)、前道6m以上、接道幅10m以上
立地・環境 角地、整形地、区画整理地内、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地
周辺環境 バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内
24時間駆けつけサービスあり 24時間駆けつけサービス(不動産会社独自)付
その他 360度パノラマVR内覧
制限事項 宅地造成工事規制区域
その他制限事項

接道と段差有

敷地一部静岡県建築基準条例第10条(がけ条例)の制限

物件詳細情報

前面道路

6m幅(アスファルト舗装)

建物構造 木造 / 2階建
施工会社 遠州建設株式会社
駐車場 有り(2台、駐車場代無料)
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70%
容積率 200%
土地権利 所有権
上水道
下水道
ガス・オール電化 都市ガス
現況 空家
引渡 相談
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周辺環境

交通機関

  • 曳馬駅

    約3,300m(徒歩42分)

  • 上島駅

    約3,600m(徒歩45分)

  • バス停/グリーンタウン入口

    約270m(徒歩4分)

ショッピング

  • カインズ浜松小豆餅店

    約2,600m(徒歩33分)

  • エディオンフィルタウン浜松小豆餅店

    約2,300m(徒歩29分)

  • ドン・キホーテMEGA UNY浜松泉町店

    約1,100m(徒歩14分)

  • ケンタッキーフライドチキン浜松幸町店

    約1,600m(徒歩20分)

教育機関

  • 泉小学校

    約1,350m(徒歩17分)

  • 北部中学校

    約2,000m(徒歩25分)

医療機関

  • 総合病院聖隷浜松病院

    約2,300m(徒歩29分)

  • 佐藤内科医院

    約486m(徒歩7分)

  • むこうだか耳鼻咽喉科

    約1,400m(徒歩18分)

公共施設

  • 馬船平南公園

    約81m(徒歩2分)

  • 浜松市中区高台協働センター

    約1,200m(徒歩15分)

  • 浜松中央警察署

    約2,500m(徒歩32分)

価格

価格 1,980万円

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。

返済例 1

ボーナス併用プラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
返済例 2

ボーナスなしプラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
0
  • 借入額 万円
  • 頭金 万円
  • 変動金利(年利) %
  • 返済期間

※ボーナスは年2回で計算しています。

※別途諸経費が必要となります。

※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水・木除く)・土日祝
時間/9:00~18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。

担当者情報

静岡セキスイハイム不動産 しずなび 浜松ささがせ店 西村行由
静岡県知事(8)第10306号

静岡セキスイハイム不動産 浜松ささがせ店

〒435-0042 静岡県浜松市中央区篠ヶ瀬町276-1 (MAP

担当者
西村 行由
取引態様
仲介

プロフィール

セキスイハイム 勤続23年。
新築住宅営業を経験し、不動産売買営業は10年。
不動産売買実績は10年間で契約件数430件。
社内表彰12回、全国表彰7回。長年の経験を活かし、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください!

担当者コメント

浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

中古住宅

浜松市中央区和合北4丁目 南西角地の高台 家事動線を考えた使い勝手の良い間取り

所在地
静岡県浜松市中央区和合北4-19-7
価格
1,980万円
間取り
4SLDK
物件番号 H-161164

取引有効期限 2024年06月01日
次回更新予定日 2024年06月01日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。

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物件番号H-161164
  1. メリット1

    会員優先・
    非公開物件

    の閲覧

  2. メリット2

    新着物件
    先行配信

  3. メリット3

    プライスダウン
    物件
    を先行配信

  4. メリット4

    自分だけの
    マイページ作成

  5. メリット5

    イベント・セミナー・
    お役立ち情報

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