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間取り
| 間取り | 5LDK＋S（LDK：約19.3帖 洋室：約6.0帖 約4.7帖 約4.5帖 約4.5帖 和室：約3.9帖 WIC） |
|---|---|
| 建物面積 | 116.21m2（35.15坪） |
| 土地面積 | 297.55m2（90坪） |
広いテラスとお庭がある木のぬくもりを感じられるデザイナーズ住宅です。
- 敷地面積 297.55㎡（約90.0坪）建物面積 1階：89.72㎡ 2階：26.49㎡
- ダウンフロアリビングを採用 広く感じられ落ち着く空間となっています。
- キッチンは対面式のシステムキッチン 料理しながらの会話が弾みます。
- 浴室には浴室暖房換気乾燥機が備えられています。
- 各部屋収納と洋室のクローゼットは扉なしクローゼットです。
- テラスへは外からと室内3ヶ所から出入可能な動線になっています。
- 空室につき、随時ご内覧を受け付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地90坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ウッドデッキ、テラス、南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | バリアフリー、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地、緑豊かな住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、風致地区 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 株式会社金子工務店 |
| 駐車場 | 有り（4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
東海バス塚田停留所
約160m（徒歩2分）
-
沼津駅
約4,300m（徒歩54分）
ショッピング
-
ローソン沼津下香貫南店
約400m（徒歩5分）
-
ピアゴ香貫店
約500m（徒歩7分）
-
セブンイレブン沼津志下店
約700m（徒歩9分）
教育機関
-
沼津市立香貫小学校
約1,700m（徒歩22分）
-
沼津市立第三中学校
約1,700m（徒歩22分）
医療機関
-
鈴木歯科クリニック
約700m（徒歩9分）
-
瀬尾記念慶友病院
約1,100m（徒歩14分）
-
白十字小児科医院
約1,700m（徒歩22分）
公共施設
-
沼津御用邸記念公園
約950m（徒歩12分）
-
沼津市文化財センター
約1,100m（徒歩14分）
-
沼津市役所
約3,400m（徒歩43分）
その他
-
沼津志下郵便局
約350m（徒歩5分）
-
学習院游泳場
約500m（徒歩7分）
-
沼津市総合体育館
約3,200m（徒歩40分）
価格
| 価格 | 4,280万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
沼津市下香貫大久保 デザイナーズ 中古戸建
取引有効期限 2024年09月14日
次回更新予定日 2024年09月14日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴11年。賃貸仲介、売買仲介の経験あり。
累計契約件数は500件超。
当社社内表彰複数回、全国表彰2回受賞。
経験に基づいてお客様に最適な不動産活用をご提案させて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
沼津市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。