セキスイツーユーの特徴
車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。
日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。
セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。
コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。
セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。
ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。
震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。
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間取り
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 112.49m2（34.02坪） |
| 土地面積 | 232.00m2（70.17坪） |
・地震に強いセキスイハイムも２×４「ツーユーホーム」 ・鉄骨のイメージが強いセキスイハイムですが、同クラスに地震に強い構造です！ ・2019年外壁塗装実施済 次回塗装までメンテナンス費も抑えられます ・定期診断を受けられており、これからも安心して住むことができます！ ・室内は綺麗に使われており、年数は経っておりますが、まだまだ使える状態です。 ・駐車場3台 一部撤去工事等により増台可能 ・太陽光発電システム搭載物件 ※FIT売電期間は終わっております ・2階には納戸があり、収納スペースにも困りません。 ・車で10分圏内にスーパーなど様々な施設が揃っています！ ・学区は第一小学校、浜岡中学校になります。 ・ファミリーマート御前崎中町店まで550m（徒歩7分） ・イオンタウン浜岡まで1.5Km（車で6分） ・ウエルシア御前崎池新田店まで800m（徒歩10分） お気軽にお問合せください！
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物件の特徴・設備
| 土地 | 土地70坪以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 納戸 |
| キッチン | システムキッチン、IHクッキングヒーター |
| バルコニー・テラス・庭 | 南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 売主・代理 |
物件詳細情報
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
|---|---|
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
牧之原市自主運行バス 浜岡営業所
約569m（徒歩8分）
ショッピング
-
ファミリーマート御前崎中町店
約479m（徒歩6分）
-
KOマート御前崎店
約1,400m（徒歩18分）
-
イオンタウン浜岡
約1,400m（徒歩18分）
-
ウエルシア御前崎池新田店
約800m（徒歩10分）
教育機関
-
第一小学校
約1,500m（徒歩19分）
-
浜岡中学校
約770m（徒歩10分）
-
やまもも保育園
約409m（徒歩6分）
医療機関
-
市立御前崎総合病院
約1,300m（徒歩17分）
-
おまえざき痛みのクリニック
約395m（徒歩5分）
-
浜岡ファミリー歯科クリニック
約481m（徒歩7分）
公共施設
-
御前崎市役所
約618m（徒歩8分）
-
長者公園
約350m（徒歩5分）
-
菊川警察署浜岡交番
約492m（徒歩7分）
その他
-
島田掛川信用金庫浜岡支店
約653m（徒歩9分）
-
浜岡郵便局
約1,400m（徒歩18分）
価格
| 価格 | 1,250万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
御前崎市池新田 セキスイハイム施工 中古住宅
取引有効期限 2024年09月25日
次回更新予定日 2024年09月25日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産売買歴10年以上。売買契約数320件。
社内表彰、全国表彰も複数回受賞。浜松・静岡・沼津エリアでの業務歴あり。静岡県全域の不動産について熟知。また新卒入社時は賃貸業務にも携わっていました。経験を通して最も喜んで頂ける解決策をお客様と一緒に考えていきます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
御前崎市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。