中古住宅

【リフォーム済】浜松市中央区海老塚 4LDK 浜松駅まで約1kmの好立地!

【リフォーム済/外観】外壁・屋根は塗装を行いました。写真右側の敷地も当該物件の対象敷地です。

【リフォーム済/外観】外壁・屋根は塗装を行いました。写真右側の敷地も当該物件の対象敷地です。

【間取り図/リフォーム後】和室は全て洋室へと変更し、4LDKとなりました。各部屋収納付きですので、お荷物が多い方も安心ですよ。

【間取り図/リフォーム後】和室は全て洋室へと変更し、4LDKとなりました。各部屋収納付きですので、お荷物が多い方も安心ですよ。

【区画図】敷地全体図です。前面道路幅員が2mの箇所があるため、お車は軽自動車のみ進入や駐車可能です。

【区画図】敷地全体図です。前面道路幅員が2mの箇所があるため、お車は軽自動車のみ進入や駐車可能です。

【リフォーム済/リビング】リビングはフローリング上張り、クロス張替を行いました。

【リフォーム済/リビング】リビングはフローリング上張り、クロス張替を行いました。

【リフォーム済/リビング別角度】リビングはフローリング上張り、クロス張替を行いました。

【リフォーム済/リビング別角度】リビングはフローリング上張り、クロス張替を行いました。

【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【同仕様写真/キッチン】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

【同仕様写真/キッチン】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

【同仕様写真/キッチン】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。

【同仕様写真/キッチン】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。

【リフォーム済/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム済/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム済/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。

【リフォーム済/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。

【リフォーム済/トイレ】便器・便座は新品交換しました。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換しております。

【リフォーム済/トイレ】便器・便座は新品交換しました。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換しております。

【リフォーム済/2階洋室】2階東側約6帖の洋室です。フローリング重張り、クロス張替、建具交換を行いました。

【リフォーム済/2階洋室】2階東側約6帖の洋室です。フローリング重張り、クロス張替、建具交換を行いました。

【リフォーム済/2階洋室】2階西側約6帖の洋室です。フローリング重張り、クロス張替、建具交換を行いました。

【リフォーム済/2階洋室】2階西側約6帖の洋室です。フローリング重張り、クロス張替、建具交換を行いました。

【リフォーム済/3階洋室】3階東側約7帖の洋室です。フローリング重張り、クロス張替、建具交換を行いました。

【リフォーム済/3階洋室】3階東側約7帖の洋室です。フローリング重張り、クロス張替、建具交換を行いました。

【リフォーム済/3階洋室】3階西側約7帖の洋室です。フローリング重張り、クロス張替、建具交換を行いました。

【リフォーム済/3階洋室】3階西側約7帖の洋室です。フローリング重張り、クロス張替、建具交換を行いました。

【リフォーム済/1階廊下】1階廊下はフローリング上張り、照明交換を行いました。

【リフォーム済/1階廊下】1階廊下はフローリング上張り、照明交換を行いました。

【リフォーム済/階段】階段には滑り止めと手すりを設置しました。安全にも配慮したリフォームを心掛けています。

【リフォーム済/階段】階段には滑り止めと手すりを設置しました。安全にも配慮したリフォームを心掛けています。

【同仕様写真/設備】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

【同仕様写真/設備】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

【リフォーム済/玄関内観】シューズボックスは新品交換しました。新しい設備で気持ちよく新生活を始められます。

【リフォーム済/玄関内観】シューズボックスは新品交換しました。新しい設備で気持ちよく新生活を始められます。

【リフォーム済/玄関外観】玄関は扉、インターホン、照明の交換を行いました。カラーモニター付きのインターホンのため、防犯面も安心ですね。

【リフォーム済/玄関外観】玄関は扉、インターホン、照明の交換を行いました。カラーモニター付きのインターホンのため、防犯面も安心ですね。

【駐車場】建物西側は駐車スペースとなっております。土間打ちをして駐車場を造成することも可能です。お見積り取得可能です。ご希望の方はお気軽に担当者までご連絡ください。

【駐車場】建物西側は駐車スペースとなっております。土間打ちをして駐車場を造成することも可能です。お見積り取得可能です。ご希望の方はお気軽に担当者までご連絡ください。

【敷地外駐車場】物件から徒歩約1分(約50m)の場所に敷地外駐車場2台確保しております。継承可能

【敷地外駐車場】物件から徒歩約1分(約50m)の場所に敷地外駐車場2台確保しております。継承可能

【前面道路】2面に道路があり、北東面幅員約2.7m、南東面幅員約2.6mです。

【前面道路】2面に道路があり、北東面幅員約2.7m、南東面幅員約2.6mです。

【リフォーム済/外観】外壁・屋根は塗装を行いました。写真右側の敷地も当該物件の対象敷地です。
【間取り図/リフォーム後】和室は全て洋室へと変更し、4LDKとなりました。各部屋収納付きですので、お荷物が多い方も安心ですよ。
【区画図】敷地全体図です。前面道路幅員が2mの箇所があるため、お車は軽自動車のみ進入や駐車可能です。
【リフォーム済/リビング】リビングはフローリング上張り、クロス張替を行いました。
【リフォーム済/リビング別角度】リビングはフローリング上張り、クロス張替を行いました。
【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真/キッチン】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真/キッチン】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。
【リフォーム済/トイレ】便器・便座は新品交換しました。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換しております。
【リフォーム済/2階洋室】2階東側約6帖の洋室です。フローリング重張り、クロス張替、建具交換を行いました。
【リフォーム済/2階洋室】2階西側約6帖の洋室です。フローリング重張り、クロス張替、建具交換を行いました。
【リフォーム済/3階洋室】3階東側約7帖の洋室です。フローリング重張り、クロス張替、建具交換を行いました。
【リフォーム済/3階洋室】3階西側約7帖の洋室です。フローリング重張り、クロス張替、建具交換を行いました。
【リフォーム済/1階廊下】1階廊下はフローリング上張り、照明交換を行いました。
【リフォーム済/階段】階段には滑り止めと手すりを設置しました。安全にも配慮したリフォームを心掛けています。
【同仕様写真/設備】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済/玄関内観】シューズボックスは新品交換しました。新しい設備で気持ちよく新生活を始められます。
【リフォーム済/玄関外観】玄関は扉、インターホン、照明の交換を行いました。カラーモニター付きのインターホンのため、防犯面も安心ですね。
【駐車場】建物西側は駐車スペースとなっております。土間打ちをして駐車場を造成することも可能です。お見積り取得可能です。ご希望の方はお気軽に担当者までご連絡ください。
【敷地外駐車場】物件から徒歩約1分(約50m)の場所に敷地外駐車場2台確保しております。継承可能
【前面道路】2面に道路があり、北東面幅員約2.7m、南東面幅員約2.6mです。
所在地

静岡県浜松市中央区海老塚2-22-23

地図で確認
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
JR東海道本線/浜松駅 約1km 徒歩約13分
遠州鉄道/新浜松駅 約1km 徒歩約13分
学区
双葉小学校/江西中学校
間取り
4LDK(リビングダイニングキッチン約14帖、洋室約7帖×2・約6帖×2)
築年月
1989年1月(築36年)
建物面積
123.29m2(37.29坪)
土地面積
177.86m2(53.8坪)

リフォーム

リフォーム 2024年8月リフォーム済
リフォーム・リノベーション 水回り設備交換(キッチン・浴室・洗面・トイレなど)、内装(床・壁・天井など)
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物件番号H-197186

間取り

間取り 4LDK(リビングダイニングキッチン約14帖、洋室約7帖×2・約6帖×2)
建物面積 123.29m2(37.29坪)
土地面積 177.86m2(53.8坪)
【内外装リフォーム済】【即入居可】東海道本線浜松駅徒歩13分(約1km)の近さ。スーパー徒歩9分(約700m)、コンビニ徒歩4分(約300m)と生活しやすい立地。

【リフォーム内容】
●外構工事
屋根・外壁塗装
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換

【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

【周辺施設】
・双葉小学校約450m(徒歩6分)
・江西中学校約1.3km(徒歩17分)
・セブンイレブン浜松海老塚店様約300m(徒歩4分)
・西友上浅田店様約700m(徒歩9分)

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物件番号H-197186

物件の特徴・設備

間取り・広さ LDK12畳以上
土地 土地50坪以上
室内設備・仕様・収納 全居室収納、ウォークインクローゼット
キッチン システムキッチン、対面式キッチン
バス・トイレ 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ
バルコニー・テラス・庭 南面バルコニー
日当たり・採光 南向き(南東・南西含む)
管理・セキュリティ TVモニター付インターフォン
駐車場・駐輪場 駐車場2台以上
道路 南側道路(南東・南西含む)
立地・環境 角地、2沿線以上利用可

物件詳細情報

前面道路

2.7m幅(アスファルト舗装)

2面に道路があり、北東面幅員約2.7m公道、南東面幅員約2.6m公道です。

建物構造 鉄骨造 / 3階建
駐車場 有り(並列2台台、駐車場代無料)
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
上水道
下水道
ガス・オール電化 個別プロパン
現況 空家
引渡 相談
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周辺環境

交通機関

  • 遠鉄バス/武道館東

    約500m(徒歩7分)

  • JR東海道本線/浜松

    約1,000m(徒歩13分)

  • 遠州鉄道/新浜松

    約1,000m(徒歩13分)

ショッピング

  • スギドラッグ浜松海老塚店

    約280m(徒歩4分)

  • セブンイレブン浜松海老塚店

    約300m(徒歩4分)

  • 西友上浅田店

    約700m(徒歩9分)

  • 遠鉄百貨店

    約1,100m(徒歩14分)

  • 浜松駅ビルメイワン

    約1,200m(徒歩15分)

教育機関

  • 双葉小学校

    約450m(徒歩6分)

  • 南保育園

    約490m(徒歩7分)

  • 江西中学校

    約1,300m(徒歩17分)

医療機関

  • 飯島歯科医院

    約170m(徒歩3分)

  • 中島内科クリニック

    約300m(徒歩4分)

公共施設

  • 海老塚公園

    約370m(徒歩5分)

  • 浜松中央警察署南部交番

    約550m(徒歩7分)

その他

  • 浜松海老塚郵便局

    約250m(徒歩4分)

  • 静岡銀行成子支店

    約400m(徒歩5分)

価格

価格 1,999万円

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。

返済例 1

ボーナス併用プラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
返済例 2

ボーナスなしプラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
0
  • 借入額 万円
  • 頭金 万円
  • 変動金利(年利) %
  • 返済期間

※ボーナスは年2回で計算しています。

※別途諸経費が必要となります。

※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約

物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。

建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。

■選べるコースもご用意しております。

①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース

②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。

③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。

担当者情報

静岡県知事(8)第10306号

しずなび株式会社 浜松駅南店

〒430-0926 静岡県浜松市中央区砂山町325-20(水谷ビル1F) (MAP

担当者
浜松駅南店
取引態様
仲介

担当者コメント

浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

中古住宅

【リフォーム済】浜松市中央区海老塚 4LDK 浜松駅まで約1kmの好立地!

所在地
静岡県浜松市中央区海老塚2-22-23
価格
1,999万円
間取り
4LDK(リビングダイニングキッチン約14帖、洋室約7帖×2・約6帖×2)
物件番号 H-197186

取引有効期限 2025年05月06日
次回更新予定日 2025年05月06日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。

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物件番号H-197186
  1. メリット1

    会員優先・
    非公開物件

    の閲覧

  2. メリット2

    新着物件
    先行配信

  3. メリット3

    プライスダウン
    物件
    を先行配信

  4. メリット4

    自分だけの
    マイページ作成

  5. メリット5

    イベント・セミナー・
    お役立ち情報

    お届け