中古住宅

【リフォーム済】浜松市中央区中野町 コンパクトな2階建て3DK 

浜松市中央区中野町 中古住宅

外壁塗装を行い、屋根瓦は漆喰の点検・補修を行いました。

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間取り図

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本住宅は東側に並列4台の駐車場がございます。敷地境界にはブロックを立てて、地境が分かるようになっています。

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ダイニングキッチン キッチン側から撮影したダイニングキッチンの写真です。掃き出し窓にはウッドデッキを新設、洗濯機から外干しまでの動線もコンパクトにまとまっています。

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ダイニングキッチン 別角度です。  キッチンと和室を一室にまとめて約9.5帖のダイニングキッチンに変更しました。南面の掃き出し窓からお庭に出られるので、お洗濯物もすぐに乾かせますね。

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キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

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キッチン 別角度です。 冷蔵庫とカップボードを置いていただけますので、コンパクトな間取ながらも機能性も兼ね備えた住宅になっています。

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キッチンには新品の床下収納を新設しました。 お酒や食料の備畜など、かさばる物はここにしまっておけるので重宝します。

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浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

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キッチン横には給湯リモコンも新設しました。お料理をしながら、お風呂のご準備も楽にできますよ。

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洗面室兼脱衣場の写真です。中央に洗面ボウルを取付けました。

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LIXIL製の便器・便座に新品交換いたしました。温水洗浄機能付・暖房便座のため機能的です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたしました。

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洗濯機置き場】1階ダイニングキッチンの掃き出し窓横に洗濯機置き場を新設しました。すぐにお庭に干せるので、毎日の家事が楽になりますね。

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1階南西側の和室は洋室に変更しました。2面に窓があり、風通しも良好です。フローリングに変更、クロス貼替え、照明機器の交換を行いました。

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2階西側の6帖洋室です。フローリングに変更、クロス貼替え、照明機器の交換を行いました。

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2階東側の6帖和室は洋室に仕様変更いたしました。フローリングに変更、クロス貼替え、照明機器の交換を行いました。

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階段は手すりと滑り止めの設置を行いました。安全面にも配慮したリフォームを行いました。

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シューズボックスの設置を行いました。全身ミラー付きなので、お出かけ前の身だしなみチェックにご活用ください。

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玄関は鍵交換とクリーニングを行いました。玄関灯の交換とモニターホン付インターホンを取り付けましたので、防犯面も安心ですね。

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ダイニングキッチン南側の掃き出し窓から出られるお庭にはテラスを新設しました。お洗濯物を干したり、天気の良い日にはテラスでランチをしてみても良いですね。

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駐車場は、間口約10.3mで並列4台まで拡張しました。前面道路の交通量は少ないので、車の出し入れもストレスなく行えますよ。

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前面道路は両面が駐車場になっていて、大型車でも余裕をもって入っていただけます。

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所在地

静岡県浜松市中央区中野町1026-8

地図で確認
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
JR東海道本線/天竜川駅 約2.8km 車で約7分
遠鉄バス/中ノ町停留所 約400m 徒歩約5分
学区
中ノ町小学校/天竜中学校
間取り
3DK(ダイニングキッチン約9.5帖、洋室6帖×2、洋室約4.5帖)
築年月
1986年8月(築38年)
建物面積
63.76m2(19.28坪)
土地面積
134.18m2(40.58坪)

リフォーム

リフォーム 2024年1月リフォーム済
リフォーム・リノベーション 水回り設備交換(キッチン・浴室・洗面・トイレなど)、内装(床・壁・天井など)、リノベーション
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物件番号H-200271

間取り

間取り 3DK(ダイニングキッチン約9.5帖、洋室6帖×2、洋室約4.5帖)
建物面積 63.76m2(19.28坪)
土地面積 134.18m2(40.58坪)
並列4台の駐車場があるコンパクトな2階建住宅です。水回り設備新品交換済です。

●リフォーム内容
外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、

シューズボックス交換、照明器具交換、クロス張替、床材重貼り、和室から洋室へ変更、建具交換、玄関鍵交換、TV付きモニターフォン設置等

●間取り・駐車場
・普通車並列4台が駐車可能です。
・3DK

●周辺環境
・中ノ町小学校まで約650m
・天竜中学校まで約1600m
・バロー中野町店様まで約300m
・ローソン浜松中野町店様まで約500m

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物件の特徴・設備

室内設備・仕様・収納 全居室収納、床下収納
キッチン システムキッチン、独立型キッチン
バス・トイレ 浴室に窓付き、追い炊き機能
バルコニー・テラス・庭 テラス
日当たり・採光 南向き(南東・南西含む)
管理・セキュリティ TVモニター付インターフォン
駐車場・駐輪場 駐車場2台以上
立地・環境 花火が見える、閑静な住宅地
周辺環境 スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内
その他 即入居可

物件詳細情報

前面道路

4.0m幅(アスファルト舗装)

東側 4.00m 公道に接道

建物構造 木造 / 2階建
駐車場 有り(並列4台台、駐車場代無料)
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
上水道
下水道
ガス・オール電化 個別プロパン
現況 空家
引渡 即時
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周辺環境

交通機関

  • JR東海道本線/天竜川

    約2,800m(徒歩35分)

  • 遠鉄バス/中ノ町

    約400m(徒歩5分)

ショッピング

  • バロー中野町店

    約300m(徒歩4分)

  • ローソン浜松中野町店

    約500m(徒歩7分)

  • セブンイレブン浜松安新町店

    約1,100m(徒歩14分)

  • クスリのアオキ浜松北島店

    約2,000m(徒歩25分)

  • マックスバリュ浜松和田店

    約3,300m(徒歩42分)

教育機関

  • 中ノ町保育園

    約400m(徒歩5分)

  • 中ノ町小学校

    約650m(徒歩9分)

  • 天竜中学校

    約1,600m(徒歩20分)

医療機関

  • 本康医院

    約350m(徒歩5分)

  • 石垣内科医院

    約350m(徒歩5分)

  • 平野歯科医院

    約1,500m(徒歩19分)

公共施設

  • 天竜川中野町公園

    約150m(徒歩2分)

  • 東区役所 天竜市民サービスセンター

    約1,200m(徒歩15分)

  • 浜松東警察署 和田交番

    約2,500m(徒歩32分)

その他

  • 中野町郵便局

    約700m(徒歩9分)

価格

価格 1,749万円

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。

返済例 1

ボーナス併用プラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
返済例 2

ボーナスなしプラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
0
  • 借入額 万円
  • 頭金 万円
  • 変動金利(年利) %
  • 返済期間

※ボーナスは年2回で計算しています。

※別途諸経費が必要となります。

※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水・木除く)・土日祝
時間/9:00~18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。

担当者情報

静岡県知事(8)第10306号

しずなび株式会社 浜松駅南店

〒430-0926 静岡県浜松市中央区砂山町325-20(水谷ビル1F) (MAP

担当者
浜松駅南店
取引態様
仲介

担当者コメント

浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

中古住宅

【リフォーム済】浜松市中央区中野町 コンパクトな2階建て3DK 

所在地
静岡県浜松市中央区中野町1026-8
価格
1,749万円
間取り
3DK(ダイニングキッチン約9.5帖、洋室6帖×2、洋室約4.5帖)
物件番号 H-200271

取引有効期限 2024年10月19日
次回更新予定日 2024年10月19日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。

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  1. メリット1

    会員優先・
    非公開物件

    の閲覧

  2. メリット2

    新着物件
    先行配信

  3. メリット3

    プライスダウン
    物件
    を先行配信

  4. メリット4

    自分だけの
    マイページ作成

  5. メリット5

    イベント・セミナー・
    お役立ち情報

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