中古住宅

【リフォーム済】浜松市中央区大人見町 3SLDK 耐震補強工事実施済

浜松市中央区大人見町 中古住宅

外壁・屋根の塗装を行いました。縦列で2台のお車が駐車可能です。

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間取り図

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駐車場間口は約3.8m、奥行き最大9m、前面道路の幅員は約5.9mとなっております。縦列で2台のお車が駐車可能です。

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南側に掃き出し窓がついており、明るい空間となっております。フローリングの重張り、建具・クロス・照明器具の交換などを行いました。

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LDKを別角度から撮影した写真です。

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LDKを別角度から撮影した写真です。

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キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

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キッチンを別角度から撮影した写真です。掃き出し窓は、勝手口としても活用いただけます。

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浴室はクリーニングと設備点検を行いました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

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浴室の操作パネルの写真です。

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洗面台はクリーニングと設備点検、クロスの張替え、建具の交換を行いました。

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クリーニングと設備交換を行いました。3面鏡の裏は収納になっています。

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LIXIL製の便器・便座に新品交換しました。温水洗浄機能付・暖房便座のため機能的です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換しました。

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1階7帖洋室 元々は和室でしたが、床のフローリングへの張替え、クロスの張替え、建具の交換を行い、洋室に変更しました。1階にリビング以外のお部屋があると、来客用のお部屋や、将来的には寝室など使い方が広がりますね。

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2階11.5帖洋室 フローリングの重張り、クロスの張替え、照明器具の交換などを行いました。広いため主寝室におすすめです。ウォークインクローゼットも新設いたしました。

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2階6帖洋室 フローリングの重張り、クロスの張替え、照明器具の交換などを行いました。収納内には枕棚・ポールも設置済です。

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ウォークインクローゼットの写真です。枕棚・ポール設置済ですので、収納力もばっちりです。窓もあるため、ワークスペース等としても活用できそうですね。

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ベランダは補修や塗装を行いました。

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階段は滑り止めと手すりの設置を行いました。安全面にも配慮したリフォームを心掛けています。

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1階廊下の写真です。フローリングの重張り、クロスの張替え、照明の交換を行いました。

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新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

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玄関内部は壁紙の張替え、照明交換、シューズボックスの交換を行いました。

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玄関ホールを別角度から撮影した写真です。シューズボックスの交換を行いました。コンパクトなサイズですが、2段あるため、上の段には季節物、下はよく使うものと分けてお使いいただけます。

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玄関の交換を行いました。また、カラーモニター付きのインターホンを設置しましたので、防犯面でも安心です。

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リビングと隣接した南側のお庭の写真です。道路に面していないので、人目を気にせずに活用することができそうですね。

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駐車場の写真です。間口も広いため、慌てずに車の出し入れが行えます。

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外観を別角度から撮影した写真です。外壁・屋根の塗装を行いました。購入後にご自身で塗装をする必要がないのは嬉しいですね。

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所在地

静岡県浜松市中央区大人見町12-493

地図で確認
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
遠鉄バス 「ひとみヶ丘中」バス停  約350m 徒歩約5分
 
学区
伊佐見小学校/湖東中学校
間取り
3SLDK(リビングダイニングキッチン約22帖、洋室約11.5帖、約7帖、約6帖、ウォークインクローゼット)
築年月
1978年7月(築46年)
建物面積
104.33m2(31.55坪)
土地面積
172.01m2(52.03坪)

リフォーム

リフォーム 2024年1月リフォーム済
リフォーム・リノベーション 水回り設備交換(キッチン・浴室・洗面・トイレなど)、内装(床・壁・天井など)、リノベーション
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物件番号H-200315

間取り

間取り 3SLDK(リビングダイニングキッチン約22帖、洋室約11.5帖、約7帖、約6帖、ウォークインクローゼット)
建物面積 104.33m2(31.55坪)
土地面積 172.01m2(52.03坪)
LDK約22帖の3SLDK物件!耐震補強工事を行いました。

【リフォーム内容】
●外構工事
屋根・外壁塗装

●内装工事
システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換

・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
●周辺環境
・浜松市立伊佐見小学校まで約2.4km
・浜松市立湖東中学校まで約3.9km
・遠鉄ストア大人見店様まで約1.2km
・セブンイレブン浜松大久保店様まで約1.3km

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物件の特徴・設備

間取り・広さ LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上
土地 土地50坪以上
室内設備・仕様・収納 全居室収納、ウォークインクローゼット
キッチン システムキッチン、独立型キッチン
バス・トイレ 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ
バルコニー・テラス・庭 南面バルコニー
日当たり・採光 南向き(南東・南西含む)
管理・セキュリティ TVモニター付インターフォン
駐車場・駐輪場 駐車場2台以上
道路 南側道路(南東・南西含む)、前道6m以上
周辺環境 バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内
その他 即入居可

物件詳細情報

前面道路

6.0m幅

北側 6.00m 公道、西側 6.00m 公道に接道

建物構造 木造 / 2階建
駐車場 有り(2台台、駐車場代無料)
都市計画 市街化調整区域
地目 宅地
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
上水道
下水道
ガス・オール電化 個別プロパン
現況 空家
引渡 即時
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周辺環境

交通機関

  • 遠鉄バス/ひとみヶ丘

    約350m(徒歩5分)

  • 東海道本線/舞阪

    約7,500m(徒歩94分)

ショッピング

  • 遠鉄ストア大人見店

    約1,200m(徒歩15分)

  • DCM大人見店

    約1,200m(徒歩15分)

  • JAとぴあ浜松 西営農センター

    約1,200m(徒歩15分)

  • セブンイレブン浜松大久保店

    約1,300m(徒歩17分)

  • 杏林堂ドラッグストア伊左地店

    約2,200m(徒歩28分)

教育機関

  • 瞳ヶ丘こども園

    約150m(徒歩2分)

  • 伊佐見小学校

    約2,400m(徒歩30分)

  • 湖東中学校

    約3,900m(徒歩49分)

医療機関

  • 藤井内科医院

    約600m(徒歩8分)

  • 青木歯科医院

    約1,200m(徒歩15分)

  • 子ども&ファミリーアレルギークリニック ペンギン

    約1,200m(徒歩15分)

公共施設

  • 瞳が丘東公園

    約160m(徒歩2分)

  • 浜松市立はまゆう図書館

    約1,400m(徒歩18分)

  • 浜松西警察署

    約1,700m(徒歩22分)

その他

  • 伊左地郵便局

    約1,700m(徒歩22分)

価格

価格 1,749万円

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。

返済例 1

ボーナス併用プラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
返済例 2

ボーナスなしプラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
0
  • 借入額 万円
  • 頭金 万円
  • 変動金利(年利) %
  • 返済期間

※ボーナスは年2回で計算しています。

※別途諸経費が必要となります。

※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水・木除く)・土日祝
時間/9:00~18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。

担当者情報

静岡県知事(8)第10306号

しずなび株式会社 浜松駅南店

〒430-0926 静岡県浜松市中央区砂山町325-20(水谷ビル1F) (MAP

担当者
浜松駅南店
取引態様
仲介

担当者コメント

浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

中古住宅

【リフォーム済】浜松市中央区大人見町 3SLDK 耐震補強工事実施済

所在地
静岡県浜松市中央区大人見町12-493
価格
1,749万円
間取り
3SLDK(リビングダイニングキッチン約22帖、洋室約11.5帖、約7帖、約6帖、ウォークインクローゼット)
物件番号 H-200315

取引有効期限 2024年10月19日
次回更新予定日 2024年10月19日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。

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  1. メリット1

    会員優先・
    非公開物件

    の閲覧

  2. メリット2

    新着物件
    先行配信

  3. メリット3

    プライスダウン
    物件
    を先行配信

  4. メリット4

    自分だけの
    マイページ作成

  5. メリット5

    イベント・セミナー・
    お役立ち情報

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