中古住宅

浜松市中央区半田山2丁目 3LDK 2025年2月リフォーム完成予定

所在地

静岡県浜松市中央区半田山2丁目22-1

地図で確認
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
遠州鉄道さぎの宮駅 徒歩35分/バス 遠鉄バス 「三方原営業所」バス停 停歩12分/車6分
学区
浜松市立有玉小学校/浜松市立積志中学校
間取り
3LDK(リビングダイニングキッチン約12.19帖、洋室約6帖×2・約4帖)
築年月
1972年3月(築52年)
建物面積
74.29m2(22.47坪)
土地面積
210.00m2(63.52坪)

リフォーム

リフォーム 2025年2月リフォーム完成予定
リフォーム・リノベーション 水回り設備交換(キッチン・浴室・洗面・トイレなど)、内装(床・壁・天井など)、リノベーション
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物件番号H-212106

間取り

間取り 3LDK(リビングダイニングキッチン約12.19帖、洋室約6帖×2・約4帖)
建物面積 74.29m2(22.47坪)
土地面積 210.00m2(63.52坪)
庭スペースあり。南西角地で日当たり良好。

【リフォーム内容】

●外構工事
駐車場拡張、屋根・外壁塗装

●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換

【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証

【周辺施設】
・浜松市立有玉小学校まで約2200m
・浜松市立積志中学校まで約2400m
・ファミリーマート 浜松初生テクノロード店様まで約1100m
・マックスバリュ 浜松三方原店様まで約2000m
・浜松医科大学医学部付属病院まで約1300m

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物件の特徴・設備

土地 土地50坪以上、土地60坪以上
バス・トイレ 浴室に窓付き
日当たり・採光 南向き(南東・南西含む)
道路 南側道路(南東・南西含む)、前道6m以上
立地・環境 角地
周辺環境 バス停 徒歩10分以内

物件詳細情報

前面道路

6m幅(アスファルト舗装)

西側 5.00m 公道
南側 6.00m 公道

建物構造 軽量鉄骨造 / 2階建
駐車場 有り(1台、駐車場代無料)
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
上水道
下水道
ガス・オール電化 都市ガス
現況 空家
引渡 相談
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周辺環境

交通機関

  • 遠鉄バス/旭ヶ丘

    約290m(徒歩4分)

  • 遠州鉄道/さぎの宮

    約2,800m(徒歩35分)

ショッピング

  • ファミリーマート浜松医科大学病院店

    約1,300m(徒歩17分)

  • クリエイトSD浜松半田山店

    約1,500m(徒歩19分)

  • MEGAドン・キホーテ浜松三方原店

    約1,500m(徒歩19分)

  • 遠鉄ストア初生店

    約2,100m(徒歩27分)

  • イオンタウン浜松葵

    約3,200m(徒歩40分)

教育機関

  • 旭ケ丘幼稚園

    約860m(徒歩11分)

  • 有玉小学校

    約2,200m(徒歩28分)

  • 積志中学校

    約2,600m(徒歩33分)

医療機関

  • 浜松 あおぞらクリニック

    約850m(徒歩11分)

  • 浜松医科大学医学部附属病院

    約1,300m(徒歩17分)

  • はんだ歯科医院

    約1,400m(徒歩18分)

公共施設

  • 地蔵平公園

    約1,200m(徒歩15分)

  • 浜松東警察署積志交番

    約3,200m(徒歩40分)

  • 浜松市中央区積志協働センター

    約3,200m(徒歩40分)

その他

  • 遠州信用金庫半田支店

    約980m(徒歩13分)

  • 積志郵便局

    約2,300m(徒歩29分)

価格

価格 1,799万円

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。

返済例 1

ボーナス併用プラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
返済例 2

ボーナスなしプラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
0
  • 借入額 万円
  • 頭金 万円
  • 変動金利(年利) %
  • 返済期間

※ボーナスは年2回で計算しています。

※別途諸経費が必要となります。

※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水・木除く)・土日祝
時間/9:00~18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。

担当者情報

静岡県知事(8)第10306号

しずなび株式会社 浜松駅南店

〒430-0926 静岡県浜松市中央区砂山町325-20(水谷ビル1F) (MAP

担当者
浜松駅南店
取引態様
仲介

担当者コメント

浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

中古住宅

浜松市中央区半田山2丁目 3LDK 2025年2月リフォーム完成予定

所在地
静岡県浜松市中央区半田山2丁目22-1
価格
1,799万円
間取り
3LDK(リビングダイニングキッチン約12.19帖、洋室約6帖×2・約4帖)
物件番号 H-212106

取引有効期限 2024年12月26日
次回更新予定日 2024年12月26日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。

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  1. メリット1

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