リフォーム
| リフォーム | 内装リフォーム |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 内装（床・壁・天井など） |
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間取り
| 間取り | 3LDK（LDK14帖、洋室6帖、6帖、10.5帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 93.57m2（28.3坪） |
| 土地面積 | 196.89m2（59.55坪） |
☆おすすめポイント☆
◎3LDK、洋室全部屋6帖以上でゆとりのある間取り、使い勝手の良い全居室洋室物件です♪
◎リフォーム済み、すぐにご入居いただけます！
◎人気の対面キッチンで家族の会話も弾みます。
◎駐車場は最大4台駐車可能（車種による）
◎コンビニ、ドラッグストアが徒歩５分圏内にあり生活に便利な立地です。
◎小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩9分、お子様の通学も安心の立地です。
◎クロス交換等物件内リフォーム完了しました。
◎是非一度、ご見学ください！
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 床下収納 |
| キッチン | 対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
3.95m幅（アスファルト舗装） 北西側3.95ｍ公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（4（車種による）台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/東町
約300m（徒歩4分）
-
東海道本線/天竜川
約4,800m（徒歩60分）
ショッピング
-
ウエルシア浜松西町店
約300m（徒歩4分）
-
セブンイレブン浜松東町店
約360m（徒歩5分）
-
遠鉄ストア立野店
約1,300m（徒歩17分）
-
マックスバリュ浜松立野店
約1,300m（徒歩17分）
-
マツモトキヨシ立野店
約1,300m（徒歩17分）
教育機関
-
河輪小学校
約350m（徒歩5分）
-
河輪幼稚園
約350m（徒歩5分）
-
東陽中学校
約580m（徒歩8分）
医療機関
-
田口歯科クリニック
約400m（徒歩5分）
-
幸田クリニック
約1,100m（徒歩14分）
公共施設
-
浜松東警察署富屋町交番
約560m（徒歩7分）
-
浜松市中央区南陽協働センター
約940m（徒歩12分）
-
川袋公園
約2,400m（徒歩30分）
その他
-
ＪＡとぴあ浜松河輪
約240m（徒歩3分）
-
浜松西町郵便局
約590m（徒歩8分）
価格
| 価格 | 1,898万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
浜松市中央区東町・3LDK 中古住宅【リフォーム済】
取引有効期限 2025年01月27日
次回更新予定日 2025年01月27日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
お客様とお話しすることが大好きです。
ご相談内容をじっくりとお伺いし、お客様の立場に立った視点・不動産のプロとしての視点、双方から、お客様にとって最善のご提案ができるように頑張ります。
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。