ＪＲ身延線/竪堀駅 徒歩９分
・南面道路で日当たり良好
・富士市街地までアクセス良好
・富士駅まで徒歩２２分、竪堀駅まで徒歩９分
・駐車場は２台駐車可能
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、全居室6畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 床暖房、シューズインクローク、納戸 |
| キッチン | システムキッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、ウッドデッキ、南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、ハウスメーカー施工 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 立地・環境 | 整形地、2沿線以上利用可、隣の建物との間隔が広い、閑静な住宅地 |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| 制限事項 | 景観法、高度地区、中高層住居専用地区 |
| その他制限事項 |
日影制限有 |
| 備考 | ２０２５年２月末以降入居可能 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.4m幅（アスファルト舗装） 公道（中島二番割1号線）に約5.5ｍ接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | タマホーム（株） |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 期日指定 |
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周辺環境
交通機関
-
ＪＲ身延線/竪堀駅
約660m（徒歩9分）
-
ＪＲ身延線/柚木駅
約1,700m（徒歩22分）
-
ＪＲ東海道本線/富士駅
約1,700m（徒歩22分）
ショッピング
-
マックスバリュ富士八幡店
約514m（徒歩7分）
-
ミニストップ富士中島店
約155m（徒歩2分）
-
ファミリーマート富士まつもと店
約544m（徒歩7分）
-
クスリのアオキ富士中島店
約325m（徒歩5分）
教育機関
-
富士中央小学校
約1,200m（徒歩15分）
-
富士中学校
約562m（徒歩8分）
-
するが幼稚園
約197m（徒歩3分）
医療機関
-
野村クリニック（内科）
約337m（徒歩5分）
-
久保田内科クリニック（小児科）
約609m（徒歩8分）
-
武田デンタルクリニック(歯科）
約172m（徒歩3分）
公共施設
-
中島公園
約261m（徒歩4分）
-
富士北まちづくりセンター
約1,200m（徒歩15分）
-
富士市消防本部富士西消防署
約394m（徒歩5分）
その他
-
すみれ認定こども園
約557m（徒歩7分）
-
富士保育園
約686m（徒歩9分）
-
静岡県立富士高等学校
約350m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 3,980万円 |
|---|
ローンシミュレーション
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ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
富士市中島（中央小学校区） 築８年 ４ＬＤＫの２階建て
取引有効期限 2025年01月28日
次回更新予定日 2025年01月28日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
建築・不動産業界一筋25年!
大工として13年勤務。その後某大手住宅メーカーにて主に注文住宅営業として11年勤め今に至ります。
住宅・建築・不動産と幅広い知識と⾧年の経験を活かしお客様にとって最良のご提案をさせていただきます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください!お客様から担当が鈴木さんで良かったと言われる営業マンを目指しています!
担当者コメント
富士市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。