セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 4LDK＋S（洋10.1・洋4.7・洋4.7・洋3.7・LDK18.7+納戸） |
|---|---|
| 建物面積 | 113.95m2（34.46坪） |
| 土地面積 | 167.13m2（50.55坪） |
太陽光発電+蓄電池搭載で停電時も安心！
【おすすめポイント】
◎地震に強いセキスイハイム、安心の60年長期サポートシステム付き。建物保証も引き継げます！
◎ゆったりLDKは18.1帖！日当たりの良いくつろぎの空間です。
◎2022年築の築浅住宅です。
◎快適エアリー搭載。夏の暑さ、冬の寒さを感じさせない快適な居住空間をご提供します！
◎太陽光発電+蓄電池搭載で停電時も安心！
◎人気の対面キッチンで家族の会話も弾みます。
◎広々としたWIC等、収納スペースが充実しています！
◎電動シャッターやキッチン自動水栓等設備も充実です。
◎防犯カメラ設置、セキュリティもしっかりとしています。
◎駐車場は並列2台はカーポート付き。雨の日の乗り降りもストレスを感じません。
◎東海道新幹線「新富士」駅まで徒歩９分。首都圏への通勤通学も可能です。
◎国道１号線へのアクセス良好。
◎コンビニ、ホームセンター、スーパー等生活利便施設が付近に集中しています。
◎新築価格高騰の今、安心できる築浅のメーカー系中古住宅を検討される方が増えています！
室内大変綺麗です。是非一度、ご検討ください！
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ウッドデッキ、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、バリアフリー、セキスイハイム施工、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、外壁タイル貼り、複層ガラス、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | 光インターネット対応 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、ホームセキュリティ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築3年以内 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 駅 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり、修繕・点検の記録あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 即入居可、住宅性能評価取得済み、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 高度地区 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
JR東海道新幹線「新富士」駅
約650m（徒歩9分）
ショッピング
-
ファミリーマート新富士駅みなみ店
約500m（徒歩7分）
-
ローソン富士宮島店
約750m（徒歩10分）
-
マックスバリュエクスプレス富士水戸島店
約1,300m（徒歩17分）
-
ニトリ富士店
約950m（徒歩12分）
-
カインズ富士宮島店
約950m（徒歩12分）
教育機関
-
田子浦小学校
約1,300m（徒歩17分）
-
田子浦中学校
約1,200m（徒歩15分）
医療機関
-
たかひろ耳鼻咽喉科
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 4,080万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
担当者情報
富士市宮島 セキスイハイム施工築浅住宅 太陽光発電+蓄電池、快適エアリー搭載！
取引有効期限 2025年03月23日
次回更新予定日 2025年03月23日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界18年。現在の契約件数は600契約を超えます。
入社後複数回社内表彰受賞、全国表彰も受賞経験が有ります。
知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案を心掛けております。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
富士市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。