リフォーム
| リフォーム | 平成8年内装リフォーム、増改築 |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレなど）、内装（床・壁・天井など） |
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間取り
| 間取り | 4SDK＋S |
|---|---|
| 建物面積 | 180.39m2（54.56坪） |
| 土地面積 | 600.87m2（181.76坪） |
敷地も広々、約180坪ございます！
北側離れの部屋にはミニキッチンスペースもございます！
●富士市宇東川西町、平成8年増改築済み中古住宅。
●官民測量済み、境界も確定しており安心して暮らせます。
●敷地も広々、約180坪で庭園付きです。
●車も全部で3台駐車可能（並列2台・車庫1台）。
●西側和室は来客時のゲストルームとしても活用できます。
●北側離れの部屋にはミニキッチンスペースもあり2世帯での居住も可能です。
●1階・2階に納戸スペースもあり荷物が多くても安心です。
●洗濯家事スペースからお庭へ洗濯物を運べ動線も使い易いです。
●居住用はもちろん、別荘・別宅としてもご活用ください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地100坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 納戸、屋根裏収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、高さ最高限度有 |
| その他制限事項 |
崖下につき建築制限有 がけの高さ（がけの下端を通る 30 度の勾配の斜線をこえる部分について、がけの下端からその最高部までの高さをいう。以下同じ｡)が２メートルをこえるがけの下端からの水平距離ががけの高さの２倍以内の位置に建築物を建築する場合は、がけの形状若しくは土質又は建築物の位置、規模若しくは構造に応じて安全な擁壁を設けなければならない。（静岡県建築基準条例第 10 条抜粋） |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
岳南鉄道「岳南原田」駅
約600m（徒歩8分）
-
JR東海道本線「吉原」駅
3.3ｋｍ（車で8分）
-
JR東海道新幹線「新富士」駅
6.6ｋｍ（車で15分）
ショッピング
-
ミニストップ 富士今泉店
約450m（徒歩6分）
-
エブリィビッグデー 富士店
800ｍ（車で2分）
-
ウエルシア富士今泉店
1ｋｍ（車で3分）
-
西友富士今泉店
1ｋｍ（車で3分）
-
エディオン クロスガーデン富士中央店
2.7ｋｍ（車で9分）
教育機関
-
原田小学校
約650m（徒歩9分）
-
吉原第三中学校
約1,500m（徒歩19分）
医療機関
-
山本康孝循環器内科
1ｋｍ（車で3分）
-
パイネ動物病院
750ｍ（車で2分）
-
いいずみファミリークリニック
1.3ｋｍ（車で4分）
公共施設
-
富士市役所
3.3ｋｍ（車で11分）
-
富士市立中央図書館 今泉分室
1ｋｍ（車で3分）
-
富士市文化会館 ロゼシアター
4.1ｋｍ（車で12分）
その他
-
原田公園
約450m（徒歩6分）
-
ジャンボエンチョー 富士店
2.7ｋｍ（車で10分）
-
イオンタウン富士南
5.3ｋｍ（車で15分）
価格
| 価格 | 2,800万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
富士市宇東川西町 敷地面積約180坪 庭園付 平成8年増改築済 戸建住宅
取引有効期限 2025年03月17日
次回更新予定日 2025年03月17日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴6年。
食品メーカーで10年、賃貸仲介業で6年を経て不動産売買業へ。
お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
富士市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。