リフォーム
| リフォーム | 2026年1月リフォーム完成予定 |
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間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン約18.45帖、洋室約8帖・約6.5帖・約6帖、和室約6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 121.99m2（36.9坪） |
| 土地面積 | 286.51m2（86.66坪） |
【リフォーム内容】
●外構工事
庭木伐採
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・遠鉄ストア池田店様300ｍ（徒歩4分）
・セブンイレブン磐田加茂西店様700ｍ（徒歩9分）
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上、土地80坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、独立型キッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、テラス |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 立地・環境 | 角地、整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.5m幅（アスファルト舗装） 南西側 3.50m 公道、北東側 4.50m 公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
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遠鉄バス/長森
約1,500m（徒歩19分）
-
東海道本線/豊田町
約3,400m（徒歩43分）
ショッピング
-
ドラッグストア マツモトキヨシ 池田店
約260m（徒歩4分）
-
遠鉄ストア 池田店
約300m（徒歩4分）
-
セブンイレブン 磐田加茂西店
約700m（徒歩9分）
-
Aコープ 豊田中央店
約2,400m（徒歩30分）
-
スーパーマーケットバロー中野町店
約3,200m（徒歩40分）
教育機関
-
豊田西保育園
約700m（徒歩9分）
-
ながふじ学府小中一体校
約1,600m（徒歩20分）
医療機関
-
早川歯科医院
約300m（徒歩4分）
-
はかまた内科医院
約700m（徒歩9分）
-
夏目整形外科
約1,300m（徒歩17分）
公共施設
-
豊田熊野記念公園
約210m（徒歩3分）
-
磐田警察署 豊田交番
約1,600m（徒歩20分）
-
磐田市役所 豊田支所
約1,400m（徒歩18分）
その他
-
浜松いわた信用金庫 豊田北支店
約700m（徒歩9分）
-
池田郵便局
約300m（徒歩4分）
価格
| 価格 | 2,249万円 |
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【２０２６年1月リフォーム完成予定】磐田市池田 4LDK 中古住宅
取引有効期限 2025年11月18日
次回更新予定日 2025年11月18日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
