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間取り
| 間取り | 3LDK（LDK約21帖、洋室約11.5帖、洋室約6.4帖、洋室約6.4帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 98.54m2（29.8坪） |
| 土地面積 | 168.87m2（51.08坪） |
●築9年、オール電化、太陽光発電付の３ＬＤＫ中古住宅です。
●駐車場は並列３台あり。
●前面道路は通り抜けできない車通りの少ない道路で、幅員も６ｍあるので、車の出入りが苦ではありません。
●採光は南向きで庭もあり、敷地南面は道路になっているため、日当たり良好になっています。
●各居室に収納有、浴室は１坪あります。
●２４時間換気で室内環境を整えます。
●キッチンに冷蔵庫や食器棚類をおさめるクローゼットあり。スライディングウォールで隠すことができ、見た目もスマートです。
●最寄りコンビニ・薬局まで徒歩約８分。
●居住中のため、内覧にはスケジュール調整が必要です。
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物件の特徴
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | 対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、ウッドデッキ、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 区画整理地内、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
| 制限事項 | 景観法、高度地区、高さ最高限度有 |
物件詳細情報
| 前面道路1 | 北 公道6m幅（接面9.796m ） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | レオハウス |
| 建物状況 | 中古 |
| 駐車場 | 有り（3台） |
| セットバック | 不要 |
| 私道負担 | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR身延線 竪掘駅
約910m（徒歩12分）
-
JR身延線 入山瀬駅
約1,800m（徒歩23分）
-
富士コニュニティバス 松本停留所
約270m（徒歩4分）
ショッピング
-
セブンイレブン富士市久沢店
約600m（徒歩8分）
-
ウエルシア富士松本店
約630m（徒歩8分）
-
ポテト岩本店
約1,300m（徒歩17分）
教育機関
-
岩松北小学校
約1,000m（徒歩13分）
-
岩松中学校
約1,700m（徒歩22分）
-
するが幼稚園
約1,200m（徒歩15分）
医療機関
-
鈴木医院
約350m（徒歩5分）
-
宮﨑クリニック
約660m（徒歩9分）
-
荒井整形外科医院
約1,200m（徒歩15分）
公共施設
-
富士市岩松北まちづくりセンター
約1,200m（徒歩15分）
-
西富士交番
約1,400m（徒歩18分）
-
富士市消防本部西消防署
約810m（徒歩11分）
その他
-
富士北郵便局
約1,800m（徒歩23分）
-
JA富士市竪掘
約900m（徒歩12分）
-
根田公園
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 2,600万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
ボーナスなしプラン
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の価格や毎月の返済額からシミュレーションを行いたい場合は「住宅のローンシミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
担当者情報
富士市松本 オール電化&太陽光発電付
次回更新予定日 2022年08月15日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2021年12月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
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プロフィール
不動産業界一筋14年。
賃貸管理、コインパーキング事業(空地等の有効活用のご提案)を経験し、現在は不動産売買業務に携わっています。様々な経験を通してお客様に最適な不動産活用をご提案させて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
富士市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。