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間取り
| 間取り | 3LDK（3LDK+小屋裏） |
|---|---|
| 建物面積 | 108.47m2（32.81坪） |
| 土地面積 | 219.85m2（66.5坪） |
1階・2階・小屋裏と、収納を多く配置しました。インナーバルコニーなので、突然の雨でも洗濯物が濡れる心配がありません。内装は、現代的でありながら温かみも感じられる「ヴィンテージモダン」。古いものを大切にしつつ、現代のライフスタイルに上手く融合させたミックススタイルです。
国が定める高耐久性・高耐震性・省エネ基準を満たした長期優良認定住宅
住宅性能評価4分野で最高等級取得。耐震等級3の優れた耐震性能を標準仕様。建築基準法の1.5倍の強度となる最高等級。
吹付け発泡ウレタン断熱材 「mocoフォーム」を隙間なく施工
気密性・断熱性を表すC値とUA値は国内トップクラス。高気密高断熱の家です。
30年経っても美しい外観と メンテナンスコストの大幅削減を実現。光セラを採用。
設計士とインテリアコーディネーターが一邸一邸デザインしています。
インテリアコーディネーターが選定した家具付き※諸条件があります。
第三者機関による建物保証・地盤保証を用意。 定期点検・アフターメンテナンスも実施
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物件の特徴
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | 対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い)、デザイナーズ、アルハウス施工、オール電化、24時間喚気システム |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 売主・代理、住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
|---|---|
| 施工会社 | アルハウス |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS121-2810-00622 |
| 建物状況 | 新築一戸建て |
| 駐車場 | 有り（3台以上 台） |
| セットバック | 不要 |
| 私道負担 | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡 | 期日指定2022年1月 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道 小松駅
約1,100m（徒歩14分）
ショッピング
-
プレ葉ウォーク浜北店
約1,400m（徒歩18分）
-
セブンイレブン浜北小松北店
約650m（徒歩9分）
-
杏林堂スーパードラッグストア小松店
約600m（徒歩8分）
教育機関
-
浜松市立浜名小学校
約700m（徒歩9分）
-
浜松市立浜名中学校
約1,300m（徒歩17分）
-
遊歩の丘はまなこども園
約500m（徒歩7分）
医療機関
-
医療法人社団明徳会十全記念病院
約1,145m（徒歩15分）
その他
-
五社公園
約900m（徒歩12分）
価格
| 価格 | 3,790万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
ボーナスなしプラン
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の価格や毎月の返済額からシミュレーションを行いたい場合は「住宅のローンシミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
担当者情報
【しずなびの分譲住宅】浜松市浜北区小松 家具付き新築一戸建て【A棟】
次回更新予定日 2022年07月14日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2021年12月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
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担当者コメント
浜松市浜北区の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。