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間取り
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 107.05m2（32.38坪） |
| 土地面積 | 182.03m2（55.06坪） |
| 主要採光面 | 南 |
島田市阪本に大手ハウスメーカー施工の中古住宅が登場しました！
しかも当社売主物件のため仲介手数料不要です！
開放感あふれる広々とした敷地は並列3台駐車可能！更に敷地奥にも2台駐車できますので、合計で最大5台駐車可能です！車以外にも物置を置いたり、バーベキューを楽しんだりと使い方は自由です！
そして、広々としているのは敷地だけではありません！建物も4LDKの間取りで十分な広さがありますので、お子様が多いご家庭でも使いやすい建物です！
リフォーム済み（2011年外壁塗装、2014年配管交換、2015年浴室交換、2019年1階トイレ交換、2022年5月キッチン交換、洗面台交換、2階トイレ交換、全部屋壁天井クロス交換、畳表替え、襖・障子交換）の物件です。
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物件の特徴
| 間取り・広さ | 主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、独立型キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | ハウスメーカー施工 |
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ）、内装（床・壁・天井など） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地 |
| その他 | 売主・代理 |
| 備考 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン） |
物件詳細情報
| 前面道路1 | 北 公道4.1m幅（接面8.7m ） |
|---|---|
| 前面道路2 | 東 公道4.1m幅（接面15.8m ） |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（5台） |
| セットバック | 不要 |
| 私道負担 | 無 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
島田市自主運行バス/沼伏東
約683m（徒歩9分）
ショッピング
-
セブンイレブン島田船木店
約1,000m（徒歩13分）
-
ホームプラザナフコ島田店
約1,200m（徒歩15分）
-
スーパーカネハチ初倉店
約1,279m（徒歩16分）
教育機関
-
初倉小学校
約1,800m（徒歩23分）
-
初倉中学校
約2,400m（徒歩30分）
-
月坂保育園
約575m（徒歩8分）
医療機関
-
おくだクリニック
約1,200m（徒歩15分）
その他
-
島田掛川信用金庫初倉支店
約1,700m（徒歩22分）
-
初倉郵便局
約1,500m（徒歩19分）
価格
| 価格 | 1,780万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
ボーナスなしプラン
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の価格や毎月の返済額からシミュレーションを行いたい場合は「住宅のローンシミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
担当者情報
【仲介手数料不要】島田市阪本 大手ハウスメーカー施工 4LDK
次回更新予定日 2022年07月12日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2021年12月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
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プロフィール
前職の金融機関では、住宅ローン、新規事業サポート、法人融資などの業務に携わる。その経験を活かし、ファイナンシャルプランニングを重視した不動産売買取引のサポートを心掛けております。知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
島田市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。