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【しずなびの分譲住宅】浜松市南区渡瀬町 愛犬家仕様の新築一戸建て【A棟・B棟・C棟】

アルハウス 浜松市南区渡瀬町 A棟 新築戸建て 外観

A棟外観。駐車場は3台以上可能です。

アルハウス 浜松市南区渡瀬町 A棟 新築戸建て 外観

庭には人工芝を敷きました。愛犬のドッグランとして、また、ペットを飼っていない方でもお子様の遊ぶスペースとしてご利用いただけます。

アルハウス 浜松市南区渡瀬町 A棟 新築戸建て 内観

北欧ヴィンテージをイメージした内装です

アルハウス 浜松市南区渡瀬町 A棟 新築戸建て 内観

LDKには明るい日差しが差し込みます。

アルハウス 浜松市南区渡瀬町 A棟 新築戸建て 内観

人造大理石キッチン(IH・食洗器・浄水機能付き水栓・食器棚付き)

アルハウス 浜松市南区渡瀬町 A棟 新築戸建て 内観

シューズクローゼット完備の玄関です

アルハウス 浜松市南区渡瀬町 A棟 新築戸建て 外観

夕暮れの外観です

アルハウス 浜松市南区渡瀬町 B棟 新築戸建て 外観

B棟外観

アルハウス 浜松市南区渡瀬町 B棟 新築戸建て 外観

庭には人工芝を敷きました。愛犬のドッグランとして、また、ペットを飼っていない方でもお子様の遊ぶスペースとしてご利用いただけます。

アルハウス 浜松市南区渡瀬町 B棟 新築戸建て 内観

LDKには明るい日差しが差し込みます。

アルハウス 浜松市南区渡瀬町 B棟 新築戸建て 内観

シンプルと高級感が調和した落ち着きのある空間

アルハウス 浜松市南区渡瀬町 B棟 新築戸建て 内観

アソートカラーを使用した素材の際立つインテリアです。

アルハウス 浜松市南区渡瀬町 B棟 新築戸建て 内観

人造大理石キッチン(IH・食洗器・浄水機能付き水栓・食器棚付き)

アルハウス 浜松市南区渡瀬町 B棟 新築戸建て 外観

夕暮れの外観

アルハウス 浜松市南区渡瀬町 C棟 新築戸建て 外観

C棟外観。駐車場は3台分あります。

アルハウス 浜松市南区渡瀬町 C棟 新築戸建て 外観

庭には人工芝を敷きました。愛犬のドッグランとして、また、ペットを飼っていない方でもお子様の遊ぶスペースとしてご利用いただけます。

アルハウス 浜松市南区渡瀬町 C棟 新築戸建て 内観

タタミコーナー付きのリビングです。南側から明るい日差しが差し込みます。

アルハウス 浜松市南区渡瀬町 C棟 新築戸建て 内観

温もりを感じる木や暖色をミックスしたインテリアです。

アルハウス 浜松市南区渡瀬町 C棟 新築戸建て 内観

優しい色合いの内装に仕上がりました。床は、ワンちゃんも滑りにくい材質の物を使用しています。

アルハウス 浜松市南区渡瀬町 C棟 新築戸建て 内観

人造大理石キッチン(IH・食洗器・浄水機能付き水栓・食器棚付き)

アルハウス 浜松市南区渡瀬町 C棟 新築戸建て 外観

夕暮れの外観

愛犬と暮らす家

愛犬と暮らす家

愛犬と暮らす

愛犬と暮らす

愛犬と暮らす

愛犬と暮らす

アルハウス コンセプト

「性能」で選ぶ分譲住宅。住宅性能が「ある」家を1つ1つカタチにしています。

アルハウス 長期優良住宅認定

アルハウスの家は長期優良住宅です。税制面で様々な優遇が受けられます。

アルハウス 住宅性能評価4分野で最高等級取得

アルハウスの家は、住宅性能表示事項である「耐震性能」 「省エネルギー性能」 「劣化対策」「維持管理対策」の項目で、それぞれ最高等級を取得しています。

アルハウス 耐震等級3

アルハウスの家は、地震から家族を守る「耐震等級3」の耐震設計です。

アルハウス 吹付断熱

「夏は涼しく、冬は暖かい。」 1年中快適な住まいを実現します。

アルハウス 全熱交換型24時間換気システム

天井裏につけた熱交換気ユニットやダクトで換気を行う熱ロスが少ない「省エネ・快適」な熱交換気システム。

アルハウス 気密測定

全物件で気密測定を実施し、品質を保ち性能値を可視化することでお客様に安心も提供しています。

アルハウス 光セラ

シーリングの打ち替え回数を大幅に削減。再塗装の必要性が少ない。

アルハウス キッチン

リビング・ダイニングと一体感を生むペニンシュラキッチン型を採用。

アルハウス お風呂

使いやすさと、安心してくつろげることにこだわったバスルーム。

アルハウス 洗面台

キレイの追求が、生んだ洗面ドレッサー。

アルハウス デザイン

「シンプルモダンデザイン住宅」を設計士とインテリアコーディネーターが一邸一邸デザインしています。

アルハウス インテリア

お客様に専任のインテリアコーディネーターがつきますのでご家族のライフスタイル、ライフプランに合わせて家づくりをすることができます。

アルハウス 保証

第三者機関による建物保証、地盤保証をご用意。

アルハウス アフターメンテナンス

お引渡し後、6カ月、2年、5年、10年にご自宅に訪問し、定期点検を実施。必要に応じてアフターメンテナンスを行います。

アルハウス 浜松市南区渡瀬町 A棟 新築戸建て 外観
アルハウス 浜松市南区渡瀬町 A棟 新築戸建て 外観
アルハウス 浜松市南区渡瀬町 A棟 新築戸建て 内観
アルハウス 浜松市南区渡瀬町 A棟 新築戸建て 内観
アルハウス 浜松市南区渡瀬町 A棟 新築戸建て 内観
アルハウス 浜松市南区渡瀬町 A棟 新築戸建て 内観
アルハウス 浜松市南区渡瀬町 A棟 新築戸建て 外観
アルハウス 浜松市南区渡瀬町 B棟 新築戸建て 外観
アルハウス 浜松市南区渡瀬町 B棟 新築戸建て 外観
アルハウス 浜松市南区渡瀬町 B棟 新築戸建て 内観
アルハウス 浜松市南区渡瀬町 B棟 新築戸建て 内観
アルハウス 浜松市南区渡瀬町 B棟 新築戸建て 内観
アルハウス 浜松市南区渡瀬町 B棟 新築戸建て 内観
アルハウス 浜松市南区渡瀬町 B棟 新築戸建て 外観
アルハウス 浜松市南区渡瀬町 C棟 新築戸建て 外観
アルハウス 浜松市南区渡瀬町 C棟 新築戸建て 外観
アルハウス 浜松市南区渡瀬町 C棟 新築戸建て 内観
アルハウス 浜松市南区渡瀬町 C棟 新築戸建て 内観
アルハウス 浜松市南区渡瀬町 C棟 新築戸建て 内観
アルハウス 浜松市南区渡瀬町 C棟 新築戸建て 内観
アルハウス 浜松市南区渡瀬町 C棟 新築戸建て 外観
愛犬と暮らす家
愛犬と暮らす
愛犬と暮らす
アルハウス コンセプト
アルハウス 長期優良住宅認定
アルハウス 住宅性能評価4分野で最高等級取得
アルハウス 耐震等級3
アルハウス 吹付断熱
アルハウス 全熱交換型24時間換気システム
アルハウス 気密測定
アルハウス 光セラ
アルハウス キッチン
アルハウス お風呂
アルハウス 洗面台
アルハウス デザイン
アルハウス インテリア
アルハウス 保証
アルハウス アフターメンテナンス
価格
3,740万円〜3,890万円
所在地

浜松市南区渡瀬町151番1,151番7

地図で確認 ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
JR浜松駅/2800m
学区
浜松市立飯田小学校/浜松市立東部中学校
間取り
3LDK
築年月
2022年2月(新築)
主要採光面
-
建物面積
99.36m2~109.09m2(30.05坪~32.99坪)
土地面積
179.57m2~250.46m2(54.31坪~75.76坪)
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物件番号H-58634

区画

アルハウス 浜松市南区渡瀬町 新築戸建て 全体区画図

浜松市南区渡瀬町 全体区画図

A棟
価格 3,790万円
間取り 3LDK
建物面積 99.36m2(30.05坪)
土地面積 250.46m2(75.76坪)
B棟
価格 3,740万円
間取り 3LDK
建物面積 109.09m2(32.99坪)
土地面積 221.12m2(66.88坪)
C棟
価格 3,890万円
間取り 3LDK
建物面積 107.64m2(32.56坪)
土地面積 179.57m2(54.31坪)
愛犬と快適に暮らす家。アルハウス施工の新築一戸建て。

愛犬家注目!愛犬と快適に暮らす家。
ワンちゃんが滑りにくい床材や専用のスペース、庭にはドッグラン等があります。

ほぼ毎日オープンハウスやってます。
「オープンハウスの予約をしたいのですが…」とお気軽にお電話ください!
予約特典 クオカード1,000円分プレゼント!※ご新規のお客様で1回限り

国が定める高耐久性・高耐震性・省エネ基準を満たした長期優良認定住宅
住宅性能評価4分野で最高等級取得。耐震等級3の優れた耐震性能を標準仕様。建築基準法の1.5倍の強度となる最高等級。
吹付け発泡ウレタン断熱材 「mocoフォーム」を隙間なく施工
気密性・断熱性を表すC値とUA値は国内トップクラス。高気密高断熱の家です。
30年経っても美しい外観と メンテナンスコストの大幅削減を実現。光セラを採用。
設計士とインテリアコーディネーターが一邸一邸デザインしています。
インテリアコーディネーターが選定した家具付き※諸条件があります。
第三者機関による建物保証・地盤保証を用意。 定期点検・アフターメンテナンスも実施

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物件番号H-58634

物件の特徴

間取り・広さ LDK18畳以上
土地 土地70坪以上
キッチン 対面式キッチン、IHクッキングヒーター
構造・工法・仕様 耐震構造、長期優良住宅(耐震性、省エネ性等 高い)、デザイナーズ、アルハウス施工、オール電化、24時間喚気システム
駐車場・駐輪場 駐車場2台以上
道路 前道6m以上
周辺環境 スーパー 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内
資金面の優遇制度あり 長期優良住宅(税制優遇あり)
その他 売主・代理、住宅性能評価取得済み
制限事項 景観法

物件詳細情報

建物構造 木造 / 2階建
施工会社 アルハウス
建築確認番号 確認サービス第KS121-2810-00717
建物状況 新築一戸建て
駐車場 有り(3台)
セットバック 不要
私道負担
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
上水道
下水道
ガス・オール電化 オール電化
現況 空家
引渡 期日指定2022年3月
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物件番号H-58634

周辺環境

交通機関

  • JR浜松駅

    約2,800m(徒歩35分)

  • JR天竜川駅

    約2,600m(徒歩33分)

ショッピング

  • 遠鉄ストア西伝寺店

    約800m(徒歩10分)

  • ローソン浜松西伝寺店

    約420m(徒歩6分)

  • クリエイトエス・ディー浜松渡瀬町店

    約120m(徒歩2分)

教育機関

  • 浜松市立飯田小学校

    約1,200m(徒歩15分)

  • 浜松市立東部中学校

    約1,500m(徒歩19分)

  • きなりこどもえん

    約1,300m(徒歩17分)

その他

  • 相生公園

    約1,400m(徒歩18分)

価格

価格 3,740万円〜3,890万円

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。

返済例 1

ボーナス併用プラン

18,989
28,516
返済例 2

ボーナスなしプラン

23,737
0
  • 借入額 万円
  • 頭金 万円
  • 変動金利(年利) %
  • 返済期間

※ボーナスは年2回で計算しています。

※別途諸経費が必要となります。

※その他の価格や毎月の返済額からシミュレーションを行いたい場合は「住宅のローンシミュレーション」をご利用ください。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水・木除く)・土日祝
時間/9:30~18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。

●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。

●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

担当者情報

静岡県知事(7)第10306号

静岡セキスイハイム不動産 本社

〒430-0926 静岡県浜松市中区砂山町325-20(水谷ビル3F) (MAP

担当者
川田 悠人
取引態様
売主

担当者コメント

浜松市南区の新築一戸建てについては、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

一戸建て
新築一戸建て

【しずなびの分譲住宅】浜松市南区渡瀬町 愛犬家仕様の新築一戸建て【A棟・B棟・C棟】

所在地
浜松市南区渡瀬町151番1,151番7
価格
3,740万円〜3,890万円
間取り
3LDK
物件番号 H-58634
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次回更新予定日 2022年07月14日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2021年12月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。

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物件番号H-58634
  1. メリット1

    会員優先・
    非公開物件

    の閲覧

  2. メリット2

    新着物件
    先行配信

  3. メリット3

    プライスダウン
    物件
    を先行配信

  4. メリット4

    自分だけの
    マイページ作成

  5. メリット5

    キャンペーン・
    お役立ち情報

    お届け