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一戸建て
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富士市大淵 中古住宅 6LDK+DEN 大淵第一小・大淵中学校区

所在地

静岡県富士市大淵2249-104

地図で確認 ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
JR東海道本線富士駅約10.3km
学区
大淵第一小学校小学校/大淵中学校中学校
間取り
6SLDK(LDK16帖、和室6帖、和室6帖、和室6帖、和室4.5帖、洋室8.1帖、洋室6.1帖、書斎4.6帖)
築年月
1993年10月(築28年)
主要採光面
-
建物面積
149.46m2(45.21坪)
土地面積
231.40m2(69.99坪)
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物件番号H-69062

間取り

間取り 6SLDK(LDK16帖、和室6帖、和室6帖、和室6帖、和室4.5帖、洋室8.1帖、洋室6.1帖、書斎4.6帖)
建物面積 149.46m2(45.21坪)
土地面積 231.40m2(69.99坪)
閑静な住宅街で部屋数豊富な純和風住宅、駐車スペースは並列4台

●富士の高台、閑静な城山団地内で純和風住宅
●築28年ですが築年数をかんじさせない室内状態です
●市街化調整区域内ですが住宅等再建築可能です(制限有り)
●広々使える和室続き間には欄間・床の間・広縁と和の空間
●便利な引き戸で広々とした玄関ホールが魅力です
●駐車スペースは並列で4台、前面道路との間口約13mで駐車楽々
●6つのお部屋と書斎、部屋数重視でお探しの方必見です
●2階洋室からは遠くに駿河湾の眺望
●お車で5分圏内にコンビニやスーパーや金融機関など充実
●新東名高速新富士ICへお車で約10分の良好アクセス
●大淵第一小学校、大淵中学校区
●空室状態でゆっくりとご内覧可能です、お気軽にお問合せ下さい

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物件の特徴

間取り・広さ LDK15畳以上、主寝室8畳以上、和室
土地 土地60坪以上
バス・トイレ 浴室に窓付き
バルコニー・テラス・庭 南面バルコニー、南庭
日当たり・採光 南向き(南東・南西含む)、2面採光以上
管理・セキュリティ TVモニター付インターフォン
駐車場・駐輪場 駐車場2台以上、ハイルーフ駐車場空き有
道路 接道幅10m以上
立地・環境 整形地、海が見える、閑静な住宅地
周辺環境 バス停 徒歩10分以内
制限事項 景観法、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有
その他制限事項 敷地内段差有

物件詳細情報

前面道路1 北西 公道4.8m幅(接面13m )
建物構造 木造 / 2階建
施工会社 株式会社コスモハウス
建築確認番号 平成5年7月19日第617号
建物状況 中古
駐車場 有り(並列4台台)
セットバック 不要
都市計画 市街化調整区域
地目 宅地
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地権利 所有権
上水道
下水道
ガス・オール電化 プロパンガス
現況 空家
引渡 期日指定2022年5月中旬
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周辺環境

交通機関

  • JR東海道本線富士駅

    10.3km

  • JR東海道新幹線新富士駅

    10.3km

  • 新東名高速道路新富士IC

    3.6km

ショッピング

  • 業務スーパー大渕中野店

    1.9km

  • バロー新富士店

    3.6km

  • セブンイレブン大渕八王子町店

    約1,200m(徒歩15分)

教育機関

  • 大淵第一小学校

    約1,200m(徒歩15分)

  • 大淵中学校

    約1,200m(徒歩15分)

  • 大淵幼稚園

    約1,200m(徒歩15分)

医療機関

  • 大富士病院

    2.6km

  • 新富士病院

    2.2km

  • 湖山リハビリテーション病院

    4km

公共施設

  • 富士市大淵まちづくりセンター

    2km

  • 富士警察署中野町交番

    2km

  • 富士総合運動公園

    3.8km

その他

  • 大渕郵便局

    1.5km

  • 富士信用金庫大渕中野支店

    1.9km

  • JA富士市大渕支店

    2km

価格

価格 950万円

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。

返済例 1

ボーナス併用プラン

18,989
28,516
返済例 2

ボーナスなしプラン

23,737
0
  • 借入額 万円
  • 頭金 万円
  • 変動金利(年利) %
  • 返済期間

※ボーナスは年2回で計算しています。

※別途諸経費が必要となります。

※その他の価格や毎月の返済額からシミュレーションを行いたい場合は「住宅のローンシミュレーション」をご利用ください。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水・木除く)・土日祝
時間/9:30~18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。

●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。

●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

担当者情報

静岡セキスイハイム不動産 しずなび 沼津バイパス店 三澤龍太
静岡県知事(7)第10306号

静岡セキスイハイム不動産 沼津バイパス店

〒410-0006 静岡県沼津市中沢田307-3 (MAP

担当者
三澤 龍太
取引態様
一般媒介

プロフィール

不動産売買仲介歴15年。現在の売買仲介件数は600契約超。
入社後複数回社内表彰受賞、全国表彰も受賞経験あり。
知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案を心掛けております。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください!

担当者コメント

富士市の一戸建てについては、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。
現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

一戸建て
中古住宅

富士市大淵 中古住宅 6LDK+DEN 大淵第一小・大淵中学校区

所在地
静岡県富士市大淵2249-104
価格
950万円
間取り
6SLDK(LDK16帖、和室6帖、和室6帖、和室6帖、和室4.5帖、洋室8.1帖、洋室6.1帖、書斎4.6帖)
物件番号 H-69062
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次回更新予定日 2022年02月01日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2021年12月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。

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4LDK(1階:LDK16.0帖・和室4.5帖/ 2階:洋室9.2帖・洋室5.2帖・洋室5.2帖)
  1. メリット1

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