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間取り
| 間取り | 4LDK（1階：LDK16.6帖・洋室6.0帖（畳敷）／ 2階：洋室8.0帖・洋室6.0帖・洋室6.0帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 107.64m2（32.56坪） |
| 土地面積 | 202.72m2（61.32坪） |
| 主要採光面 | 南 |
オール電化の4LDK！
駐車場4台可能
2022年7月完成の4LDK新築戸建住宅です！
南道路で陽当たり良好
●オール電化でガス要らず
○キッチンにはビルトイン食洗乾燥機付き
●シューズクローク有りで靴もたくさん収納可能
○雨の日や洗濯物が乾きにくい季節に便利な、浴室乾燥機付き
●前面道路6ｍ幅で駐車等もしやすいです
○駐車場並列4台可能
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物件の特徴
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | オール電化、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 未入居 |
| 道路 | 南側道路(南東・南西含む)、前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、低層住居専用地域 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり |
| 資金面の優遇制度あり | フラット３５・Ｓ適合（金利引き下げあり） |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 景観法 |
| 備考 | ※網戸・カーテンレール・照明・TVアンテナ等、一部オプションとなります。 |
物件詳細情報
| 前面道路1 | 南 公道6.01m幅（接面12.51m ） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| 建築確認番号 | 第R03SHC119503号 |
| 建物状況 | 新築 |
| 駐車場 | 有り（4台） |
| セットバック | 不要 |
| 私道負担 | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR東海道本線「富士」駅
約2,100m（徒歩27分）
ショッピング
-
ポテト森島店
1.5km（車で4分）
-
セブンイレブン富士市松岡南店
1.4kｍ（車で4分）
-
スギドラッグ富士西店
1.4kｍ（車で4分）
教育機関
-
富士南小学校
約1,500m（徒歩19分）
-
富士南中学校
約1,300m（徒歩17分）
価格
| 価格 | 2,840万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
ボーナスなしプラン
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の価格や毎月の返済額からシミュレーションを行いたい場合は「住宅のローンシミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
担当者情報
富士市宮下 オール電化の新築一戸建て
次回更新予定日 2022年08月22日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2021年12月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
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プロフィール
不動産業界7年。
日々、勉強です。知識・経験の蓄積に努めております。
お客様目線でのご提案が第一！
確認を怠らず、一つ一つ丁寧にご対応いたします。
悩む前に、まずは何でもお気軽にご相談ください。
担当者コメント
富士市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。