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間取り
| 間取り | 4LDK（1階：LDK16帖、和室6帖 2階：洋室6帖、洋室6帖、洋室7.5帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 101.85m2（30.8坪） |
| 土地面積 | 164.77m2（49.84坪） |
| 主要採光面 | 南西 |
駐車場並列3台確保しています。
- 〇富士宮市黒田 2018年8月築の美邸中古住宅です。
- 〇駐車場は前面道路沿いに並列3台確保。
- 〇各居室・通路に収納有。庭には収納庫有。
- 〇キッチンは対面キッチン・システムキッチン。
- 〇TVインターホンで来客確認。
- 〇LDK南面に屋根付きウッドデッキ、和室の南面に庭が有ります。
- 〇売主様居住中のため、内覧にはスケジュール調整が必要となります。
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物件の特徴
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、全居室6畳以上、和室 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、ウッドデッキ、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築5年以内 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 区画整理地内、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 前面道路1 | 北 私道4.5m幅（接面8.62m 位置指定あり） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | アイディホーム |
| 建物状況 | 中古 |
| 駐車場 | 有り（3台） |
| セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
身延線「富士宮駅」
約1,300m（徒歩17分）
-
身延線「源道寺駅」
約1,400m（徒歩18分）
-
山梨交通バス「中村停留所」
約930m（徒歩12分）
ショッピング
-
ファミリーマート富士宮田中町店
約655m（徒歩9分）
-
ポテト野中店
約950m（徒歩12分）
-
ウエルシア富士宮田中町店
約815m（徒歩11分）
教育機関
-
黒田小学校
約525m（徒歩7分）
-
富士宮第一中学校
約2,200m（徒歩28分）
-
明星保育園
約550m（徒歩7分）
医療機関
-
佐野内科クリニック
約780m（徒歩10分）
-
山口医院
約860m（徒歩11分）
-
富士宮市立病院
約1,300m（徒歩17分）
公共施設
-
富士宮市役所
約1,800m（徒歩23分）
-
富士宮駅前交番
約1,400m（徒歩18分）
-
富士宮市消防本部中央消防署
約1,400m（徒歩18分）
その他
-
イオンモール富士宮
約1,200m（徒歩15分）
-
富士宮黒田簡易郵便局
約1,100m（徒歩14分）
-
黒田北公園
約220m（徒歩3分）
価格
| 価格 | 2,480万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
ボーナスなしプラン
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の価格や毎月の返済額からシミュレーションを行いたい場合は「住宅のローンシミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
担当者情報
富士宮市黒田中古住宅 2018年築の美邸 駐車場3台分有
次回更新予定日 2022年07月17日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2021年12月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
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プロフィール
不動産業界一筋14年。
賃貸管理、コインパーキング事業(空地等の有効活用のご提案)を経験し、現在は不動産売買業務に携わっています。様々な経験を通してお客様に最適な不動産活用をご提案させて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
富士宮市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。