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間取り
| 間取り | 3SLDK（LDK20帖 主寝室7.5帖 洋室5帖 洋室5.2帖 和室3畳） |
|---|---|
| 建物面積 | 104.33m2（31.55坪） |
| 土地面積 | 324.03m2（98.01坪） |
| 主要採光面 | 南 |
2世帯住宅としてもおすすめ！
●母屋は築5年の築浅物件で室内や設備もきれいです。
●離れ付きですので2世帯住宅としてもお使いいただけます。
●離れ 昭和57年7月建築 木・鉄骨造石綿セメント板葺2階建て 1階82.95㎡ 2階105.40㎡
（間取りは写真に掲載しております。）
●天竜浜名湖鉄道「二俣本町駅」から徒歩5分！通勤通学も便利です。
●駐車スペース3台あり！
●小学校まで徒歩3分！小さなお子様も安心です。
●ご内覧可能です。お気軽にご連絡ください。（居住中の為事前予約が必要です。）
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物件の特徴
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地90坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| 日当たり・採光 | 2面採光以上 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築5年以内 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
物件詳細情報
| 前面道路1 | 西 公道3.3m幅（接面8.8m ） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 鹿島木材 |
| 建物状況 | 中古 |
| 駐車場 | 有り（3台） |
| セットバック | 要（㎡） |
| 私道負担 | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
天竜浜名湖鉄道「二俣本町」
約349m（徒歩5分）
ショッピング
-
遠鉄ストア
約1,700m（徒歩22分）
-
ファミリーマート
約460m（徒歩6分）
-
セブンイレブン
約940m（徒歩12分）
教育機関
-
二俣小学校
約325m（徒歩5分）
-
清竜中学校
約1,900m（徒歩24分）
医療機関
-
象先堂鈴木医院
約355m（徒歩5分）
-
ひろ整形外科
約335m（徒歩5分）
-
山下クリニック
約2,200m（徒歩28分）
公共施設
-
浜松市天竜区役所
約1,300m（徒歩17分）
価格
| 価格 | 3,400万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
ボーナスなしプラン
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の価格や毎月の返済額からシミュレーションを行いたい場合は「住宅のローンシミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
担当者情報
浜松市天竜区二俣町二俣 離れ付き中古住宅 駐車スペース3台
次回更新予定日 2022年07月07日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2021年12月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
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プロフィール
新卒入社時より売買営業一筋。
現在までの契約件数は120件以上。
社内表彰1位受賞、セキスイハイム全国表彰3位受賞。知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市天竜区の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。