リフォーム
| リフォーム | 内装・外装・外構リノベーション（2022年6月下旬完工） |
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間取り
| 間取り | 4LDK（LDK14.4帖、洋室6.4帖、洋室4.8帖、洋室6.4帖、和室6.4帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 90.99m2（27.52坪） |
| 土地面積 | 200.04m2（60.51坪） |
| 主要採光面 | 南 |
【リノベーション内容】
外構工事（駐車場拡張、ブロック塀撤去）、内装クロス、外壁塗装（コーキング、高圧洗浄含む）、フローリング（LDK+2F洋室）、間取り変更（KとLDつなげるため間仕切壁撤去）、トイレ 、洗面台、ガス給湯器、浄化槽、畳、襖、障子、室内照明、TVドアフォン、玄関ひさし撤去、網戸
【おすすめポイント】
◎60坪超の敷地 駐車場最大4台可能、庭付き、外物置付き♪
◎南側がお庭につき日当たり良好、建物全体が明るく快適♪
◎徒歩圏内に店舗施設が充実 生活便利な立地環境♪
・ローソン 約450m ・スーパーカネハチ 約550m ・ホームプラザナフコ 約600m ・郵便局 約570m ・めぐみ歯科 約560m ・水野医院 約640m
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物件の特徴
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 注文住宅ハウスメーカー施工 |
| リフォーム・リノベーション | 内装（床・壁・天井など）、リノベーション |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、隣の建物との間隔が広い、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 備考 | ■備考1：リノベーション 2022年6月下旬完工 ■備考2：敷地内に電柱あり、位置変更済み（南東から北東に） |
物件詳細情報
| 前面道路1 | 東 私道3m幅（接面13m ） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 |
| 建物状況 | 中古 |
| 駐車場 | 有り（3台） |
| セットバック | 要（㎡） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
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しずてつジャストライン 色尾停
約440m（徒歩6分）
ショッピング
-
ローソン
約450m（徒歩6分）
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スーパーカネハチ
約550m（徒歩7分）
-
ホームセンターナフコ
約600m（徒歩8分）
教育機関
-
初倉小学校
約310m（徒歩4分）
-
初倉中学校
約590m（徒歩8分）
-
みどり認定こども園
約220m（徒歩3分）
医療機関
-
水野医院
約640m（徒歩8分）
-
めぐみ歯科医院
約560m（徒歩7分）
-
おくだクリニック
約800m（徒歩10分）
公共施設
-
初倉交番
約300m（徒歩4分）
-
消防署 初倉出張所
約825m（徒歩11分）
その他
-
初倉郵便局
約570m（徒歩8分）
-
JA大井川 初倉支店
約330m（徒歩5分）
-
保育所きぼう
約1,340m（徒歩17分）
価格
| 価格 | 1,398万円 |
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
ボーナスなしプラン
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の価格や毎月の返済額からシミュレーションを行いたい場合は「住宅のローンシミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
担当者情報
【リノベーション物件(2022年6月下旬完工)】 島田市大柳 軽量鉄骨造（大和ハウス施工）
次回更新予定日 2022年07月19日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2021年12月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
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プロフィール
不動産業界歴19年。
賃貸・売買取引件数600件超。
2013年から9年連続セキスイハイム表彰受賞。長年の経験を活かし、お客様に寄り添ったご提案をいたします。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
島田市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。