リフォーム
| リフォーム | 内装リフォーム |
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間取り
| 間取り | 3SLDK（（1Ｆ） ＬＤＫ：約17.3帖、和室：約7.2帖 （2Ｆ） ＬＤＫ：約14.4帖、居室1：約6.3帖、居室2：約6.3帖 ） |
|---|---|
| 建物面積 | 132.00m2（39.93坪） |
| 土地面積 | 409.53m2（123.88坪） |
| 主要採光面 | 北東 |
閑静な住宅街の富士市大渕の中古住宅！広見小まで徒歩約7分！お子様の通学にも安心です。
周辺にはドラッグストアやスーパーがあり、国道139号線や東名、新東名高速へのアクセスも良好！住宅は2世帯としても利用でき、敷地は広々123坪！
★間取りは３ＬＤＫ＋ＬＤＫ！2世帯としても使用可！
★オール電化住宅です、経済的にもエコです。
★建物内はクロス張替え、トイレ、洗面化粧台の交換工事、ハウスクリーニング実施のうえお引渡しします。
★小屋根裏収納有り！荷物の収納に便利！
★昨今の地震から家屋一部につき耐震補強工事実施のうえお引渡し致します。（耐震基準適合証明書発行可）
★既存住宅売買瑕疵保険の検査並びに既存住宅売買瑕疵保険へ加入のうえお引渡しします。
★敷地内にもう1棟、住宅の新築もご検討頂けます。
★日時調整のうえご内覧可能です。お気軽にお問合せ下さい！
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物件の特徴
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、全居室6畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地100坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 床下収納、屋根裏収納 |
| キッチン | 食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| 構造・工法・仕様 | オール電化、エコキュート、二世帯向け、複層ガラス |
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ）、内装（床・壁・天井など） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、低層住居専用地域 |
| 証明書類あり | 耐震基準適合証明書あり |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保証（当社独自）付 |
| その他 | 売主・代理 |
| 制限事項 | 景観法、敷地面積最高限度有 |
物件詳細情報
| 前面道路1 | 北東 公道4m幅（接面20m ） |
|---|---|
| 前面道路2 | 北西 私道4m幅（接面9m 位置指定あり） |
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | アリアンス株式会社 |
| 建物状況 | 中古 |
| 駐車場 | 有り（5台前後台） |
| セットバック | 不要 |
| 私道負担 | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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価格
| 価格 | 2,680万円 |
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
ボーナスなしプラン
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の価格や毎月の返済額からシミュレーションを行いたい場合は「住宅のローンシミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
担当者情報
富士市大渕 中古住宅 オール電化住宅
次回更新予定日 2022年07月07日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2021年12月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
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プロフィール
不動産業界8年。賃貸経験と売買経験の双方からお客様に寄り添い、最適なご提案をさせて頂きます。
お客様のご要望第一！どんな些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
富士市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。