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間取り
| 間取り | 4SLDK（1階LDK16帖、和室6帖 2階洋室7.5帖、洋室6帖、洋室6帖 小屋裏収納約6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 112.61m2（34.06坪） |
| 土地面積 | 287.39m2（86.93坪） |
| 主要採光面 | 南 |
沼津市下香貫の4SLDK築浅美邸です！
●宅地部分面積は広々70坪！外構工事施工済み（土間コンクリート、天然芝）のお庭です。
●4SLDKと部屋数豊富、全居室6帖以上とゆとりの間取り。
●各居室備付けの収納に加え約6帖の小屋裏収納、更に奥行きたっぷりな食品庫と収納量豊富。
●1・2F共に室内物干し完備で雨の日のお洗濯も大助かり。
●内装は高級感ある腰壁になっており、汚れが付きにくい為ペット飼育の方にもお勧めです。
●駐車スペースは車種により4～5台駐車可能。
●エアコン5台設置済み（新築時に取付け）。そのままお引渡し致します。
事前にご予約頂ければご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
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物件の特徴
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、全居室6畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地70坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、シューズインクローク、床下収納、屋根裏収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 複層ガラス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築3年以内 |
| 立地・環境 | 低層住居専用地域、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 建築後の完了検査済証あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| 備考 | 土地面積287.39㎡の内、宅地部分232.39㎡、公衆用道路部分55㎡ |
物件詳細情報
| 前面道路1 | 東 公道8m幅（接面2.15m ） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | (株)イソーハウジング |
| 建築確認番号 | 第H30確認建築静建住ま07366号 |
| 建物状況 | 中古 |
| 駐車場 | 有り（4～5台） |
| セットバック | 不要 |
| 私道負担 | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
伊豆箱根バス「牛臥入口」
約450m（徒歩6分）
-
東海道本線「沼津駅」
3.6ｋｍ
ショッピング
-
ピアゴ香貫店
約350m（徒歩5分）
-
ローソン沼津下香貫南店
約350m（徒歩5分）
-
ウェルシア沼津下香貫店
約400m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 3,880万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
ボーナスなしプラン
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の価格や毎月の返済額からシミュレーションを行いたい場合は「住宅のローンシミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
担当者情報
沼津市下香貫 2019年築美邸 4SLDK
次回更新予定日 2022年07月11日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2021年12月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
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プロフィール
不動産業界歴4年。その前に住宅関係（外構工事）の職にも従事し幅広い経験、知識を得ています。
様々な経験を生かしてお客様に最適な不動産をご提案させて頂きます。
担当者コメント
沼津市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。