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区画
磐田市西貝塚 全体区画図
| A棟 | |
|---|---|
| 価格 | 3,340万円 | 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 100.60m2（30.43坪） |
| 土地面積 | 202.77m2（61.33坪） |
| B棟 | |
|---|---|
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 101.85m2（30.8坪） |
| 土地面積 | 168.60m2（51坪） |
磐田駅まで徒歩圏内、商業施設も充実した西貝塚。日当たりも良く静かな住宅地です。内装は、主張しすぎない渋めなカラーを使用したシックモダン。木とアイアンをミックスした家具を取り入れることで、 シンプルと高級感が調和した落ち着きのある空間に仕上がります。
- こどもみらい住宅支援補助金対象物件（補助金額80万円）
- 高耐久性・高耐震性・省エネ基準を満たした長期優良認定住宅。耐震等級3など、住宅性能評価4分野で最高等級取得
- 気密性能（C値）：後日計測 省エネ性能（UA値）：0.61
- 磐田駅まで徒歩圏内、商業施設も充実した好立地
- 30年経っても美しい外観と メンテナンスコストの大幅削減を実現。光セラを採用。
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物件の特徴
| 間取り・広さ | LDK18畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、屋根裏収納 |
| キッチン | 対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い)、デザイナーズ、アルハウス施工、オール電化、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 売主・代理、住宅性能評価取得済み |
| その他制限事項 | 法第22条区域、下水道処理区域内 |
物件詳細情報
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
|---|---|
| 施工会社 | アルハウス株式会社 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第 KS122-0410-53274 号 |
| 建物状況 | 新築一戸建て |
| 駐車場 | 有り（3台以上台） |
| セットバック | 不要 |
| 私道負担 | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡 | 期日指定2022年9月 |
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周辺環境
交通機関
-
JR東海道本線 磐田駅
約1,300m（徒歩17分）
-
バス停：二宮北
約1,100m（徒歩14分）
ショッピング
-
アピタ磐田店
約1,300m（徒歩17分）
-
ジャンボエンチョー磐田店
約150m（徒歩2分）
-
ファミリーマート西貝塚南店
約270m（徒歩4分）
教育機関
-
磐田中部小学校
約1,900m（徒歩24分）
-
磐田第一中学校
約2,100m（徒歩27分）
-
磐田南高校
約2,700m（徒歩34分）
医療機関
-
新都市病院
約1,500m（徒歩19分）
公共施設
-
今之浦公園
約1,500m（徒歩19分）
-
安久路公園
約3,300m（徒歩42分）
-
かぶと塚 公園
約3,200m（徒歩40分）
価格
| 価格 | 3,340万円〜3,390万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
ボーナスなしプラン
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の価格や毎月の返済額からシミュレーションを行いたい場合は「住宅のローンシミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
担当者情報
【しずなびの分譲住宅】磐田市西貝塚 家具付き新築一戸建て【A棟・B棟】
次回更新予定日 2022年07月14日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2021年12月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
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担当者コメント
磐田市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。