まず魅力的なのは1階部分の広いスペースです。今は月極駐車場として賃貸していますが、ご自身でガレージとして利用するのも良いですし、倉庫として利用するのも便利に感じます。
そして、2階3階は居住スペースです。事業を営んでいた売主様は2階を事務所、3階を住居として使用していました。
鉄骨造の建物は自分好みにリノベーションをしても良さそうです。リノベーションのご相談もお受けしております。
最寄りのバス停へ徒歩3分、田子重へ徒歩10分、ザ・ビッグへ徒歩4分、V・ドラッグへ徒歩9分、その他にもコンビニ、郵便局、信用金庫、ジャンボエンチョーなどがあり生活しやすい立地です。
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物件の特徴
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
|---|
物件詳細情報
| 前面道路1 | 北東 公道6.0m幅（接面7.8m ） |
|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 ／ 3階建 |
| 駐車場 | 有り |
| 私道負担 | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン「下川原」
約176m（徒歩3分）
-
JR「安倍川駅」
約1,600m（徒歩20分）
ショッピング
-
田子重
約756m（徒歩10分）
-
セブンイレブン
約438m（徒歩6分）
-
V・ドラッグ
約661m（徒歩9分）
教育機関
-
川原小学校
約824m（徒歩11分）
-
長田南中学校
約863m（徒歩11分）
医療機関
-
静岡徳洲会病院
約1,100m（徒歩14分）
公共施設
-
下川原公園
約289m（徒歩4分）
-
下川原交番
約725m（徒歩10分）
価格
| 価格 | 1,700万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
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ボーナス併用プラン
ボーナスなしプラン
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の価格や毎月の返済額からシミュレーションを行いたい場合は「住宅のローンシミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
担当者情報
駿河区下川原6丁目 中古住宅 鉄骨造 1階部分は月極駐車場として賃貸中
次回更新予定日 2022年07月10日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2021年12月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
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プロフィール
前職の金融機関では、住宅ローン、新規事業サポート、法人融資などの業務に携わる。その経験を活かし、ファイナンシャルプランニングを重視した不動産売買取引のサポートを心掛けております。知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
静岡市駿河区の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。