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間取り
| 間取り | 3LDK（LDK 20.75帖、洋室 8.75帖、洋室 5.69帖×2 ） |
|---|---|
| 建物面積 | 105.57m2（31.93坪） |
| 土地面積 | 125.87m2（38.07坪） |
| 主要採光面 | 南 |
●コンパクトながらも、暮らしやすく考えられた間取りです
●南向きのため、全部屋明るく日が差し込みます
●駐車場は並列2台駐車可能です
●白を基調とした空間により、建坪以上の広さを感じられます
●アクセントクロスやナチュラルな色味の建具を採用しており、どんな家具を置いても映えるインテリア空間です
●パントリー、ウォークインクローゼット完備で整理整頓しやすいです
●2階にもトイレがあります
●地盤保証20年、10年間の定期点検付きで安心ですね
●即日ご案内可能です。今後の参考に是非ご内覧ください。
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物件の特徴
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | 対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫） |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 未入居 |
| 道路 | 南側道路(南東・南西含む)、前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 即入居可 |
物件詳細情報
| 前面道路1 | 南 公道8.79m幅（接面6.51m ） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 一建設 |
| 建物状況 | 新築未入居 |
| 駐車場 | 有り（2台） |
| セットバック | 不要 |
| 私道負担 | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道/領家郵便局
約122m（徒歩2分）
-
東海道新幹線, 東海道本線/浜松駅 南口
約1,900m（徒歩24分）
-
鉄道線/新浜松駅 東出口
約2,200m（徒歩28分）
ショッピング
-
ユーコープさんじの店
約768m（徒歩10分）
-
マム頭陀寺店
約1,200m（徒歩15分）
-
ファミリーマート浜松大浜街道店
約342m（徒歩5分）
教育機関
-
相生小学校
約644m（徒歩9分）
-
東部中学校
約2,500m（徒歩32分）
-
昭和幼稚園
約1,300m（徒歩17分）
医療機関
-
みのる内科クリニック
約489m（徒歩7分）
-
近藤外科消化器科医院
約1,400m（徒歩18分）
-
アイ眼科
約1,300m（徒歩17分）
公共施設
-
浜松市東部協働センター
約1,400m（徒歩18分）
-
浜松市中区駅前市民サービスセンター
約2,200m（徒歩28分）
-
浜松東警察署名塚町交番
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 2,680万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
ボーナスなしプラン
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の価格や毎月の返済額からシミュレーションを行いたい場合は「住宅のローンシミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
担当者情報
中区領家2丁目 新築一戸建て 2022年5月完成
次回更新予定日 2022年07月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2021年12月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
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プロフィール
大学在学中に宅地建物取引士試験合格。
新卒から不動産流通事業部に在籍。お客様に寄り添った、丁寧な接客を心掛けます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市中区の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。