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浜松市中区鹿谷町 ヘーベルハウス施工 駐車場3台

中区鹿谷町 中古住宅

高級感漂うヘーベルハウスの建物です。外構もお洒落です♪

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収納力に優れた2SLDKの間取りです。

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敷地は58坪超の整形地です。

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玄関は採光も取れ、明るい雰囲気となります。

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玄関にある下駄箱は下部も上部も有効活用でき、シンプル設計!

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玄関には下駄箱のほかに、シューズインクロークやクローゼットもあります。

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リビングは約8帖、キッチンからも見渡せます!

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TV付きインターホンなので、防犯面も安心です!

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太陽光搭載でモニタで日々の電気使用料をチェック!

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西側から撮影したLDKの様子です。

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キッチンは吊り戸が無く、リビング全体を見渡せます!

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東側から撮影したキッチンの様子です。

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キッチンには造り付食器棚があり、スッキリとして調理しやすいスペースを確保しております。

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オール電化なのでコンロはもちろんIHコンロです。

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レンジフードはシンプルかつ機能的です。

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食洗機は毎日忙しい主婦の味方です。

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エコキュートのリモコンです。キッチン壁に設置されており、家事導線上にあります。

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洗面所は収納もあり、スッキリとした空間を作れます。

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浴室には窓や浴室乾燥機、サーモスタット水栓、機能的シャワーと充実した設備があります。

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足が伸ばせて、半身浴もできる人気の浴槽です。

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様々な機能の付いている浴室乾燥機がついております。

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1階東側の洋室の様子です。6帖、2面採光の洋室です。ウォークインクローゼットもあります。

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2階キッチン横にはお子様の勉強スペースもあります!夕飯を作りながら宿題も見れる、良く考えられた設計です♪

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1階西側の洋室です。お庭にも直接出ることが出来ます。

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1階主寝室は4枚の間仕切り扉で仕切ることが出来ます。

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トイレはタンクレスでスッキリとした落ち着く空間になっております。

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1階トイレは手摺、リモコン式シャワートイレ、小型収納があります。

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1階には庭から出てすぐ手洗い場があります。お子様のいるご夫婦には貴重ですね!

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階段は踊り場、手摺付きになります。

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階段には足元灯があり、夜中でも安心して歩けます!

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2階トイレもタンクレスで、スッキリとした落ち着く空間です。

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2階トイレは手洗い場があります。2階トイレはキッチンと隣接しており、手洗い場付きなのは衛生的に嬉しい設備ですね!

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駐車場は約3台駐車可能です。コンクリート敷きとなっており、雑草の処理が不要です!

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北側から撮影した前面道路の様子です。道路幅は3mですが、砂利部分を入れると4m道路となります。

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南側から撮影した前面道路の様子です。物件の前面道路は4m幅が確保されております。

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所在地

静岡県浜松市中区鹿谷町56-1

地図で確認 ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
遠州鉄道/バス停「鹿谷町」 約76m
学区
広沢小学校小学校/蜆塚中学校中学校
間取り
2SLDK
築年月
2017年4月(築5年)
主要採光面
西
建物面積
105.41m2(31.88坪)
土地面積
193.09m2(58.4坪)
人気の鹿谷町に大手ハウスメーカー「ヘーベルハウス」の築浅中古住宅が登場!

◎人気の鹿谷町に立地!学区は広沢小・蜆塚中学区です。

◎敷地は約58坪!駐車場は3台、西側にはお庭もございます!

◎建物は大手ハウスメーカー「ヘーベルハウス」!アフターサービスも引継ぎます!

◎築5年!105.41㎡の軽量鉄骨造の2SLDK!

◎太陽光5.7kw搭載+蓄電池付きで災害に強い!その他設備・収納が充実してます!

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お伝えいただくとスムーズです。

物件番号H-86510

物件の特徴

間取り・広さ LDK20畳以上
土地 土地50坪以上
室内設備・仕様・収納 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
キッチン 独立型キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機
バス・トイレ 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能
構造・工法・仕様 ハウスメーカー施工、複層ガラス、24時間喚気システム
管理・セキュリティ TVモニター付インターフォン
駐車場・駐輪場 駐車場2台以上
周辺環境 バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内
24時間駆けつけサービスあり 24時間駆けつけサービス(不動産会社独自)付
制限事項 宅地造成工事規制区域

物件詳細情報

前面道路1 東 公道3m幅(接面7.2m )
建物構造 軽量鉄骨造 / 2階建
施工会社 ヘーベルハウス
建物状況 中古
駐車場 有り(3台)
セットバック 済(㎡)
私道負担
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
上水道
下水道
ガス・オール電化 オール電化
現況 居住中
引渡 相談
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周辺環境

交通機関

  • 遠州鉄道/遠州病院駅

    約1,500m(徒歩19分)

  • 遠州鉄道/八幡駅

    約1,600m(徒歩20分)

  • 遠州鉄道バス/鹿谷町

    約76m(徒歩1分)

ショッピング

  • 遠鉄百貨店

    約2,200m(徒歩28分)

  • 浜松駅ビルメイワン

    約2,200m(徒歩28分)

  • ザザシティ浜松

    約1,800m(徒歩23分)

教育機関

  • 松城幼稚園

    約436m(徒歩6分)

  • 広沢小学校

    約1,100m(徒歩14分)

  • 蜆塚中学校

    約1,400m(徒歩18分)

医療機関

  • 遠州病院

    約1,400m(徒歩18分)

  • 一貫堂内科消化器科医院

    約100m(徒歩2分)

  • 長尾小児科医院

    約412m(徒歩6分)

公共施設

  • 浜松市中区役所

    約912m(徒歩12分)

  • 浜松中央警察署浜松城公園前交番

    約520m(徒歩7分)

  • 浜松市消防局

    約668m(徒歩9分)

価格

価格 4,280万円

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。

返済例 1

ボーナス併用プラン

18,989
28,516
返済例 2

ボーナスなしプラン

23,737
0
  • 借入額 万円
  • 頭金 万円
  • 変動金利(年利) %
  • 返済期間

※ボーナスは年2回で計算しています。

※別途諸経費が必要となります。

※その他の価格や毎月の返済額からシミュレーションを行いたい場合は「住宅のローンシミュレーション」をご利用ください。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水・木除く)・土日祝
時間/9:30~18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。

●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。

●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

担当者情報

静岡セキスイハイム不動産 しずなび 浜松駅南店 瀬戸尊史
静岡県知事(7)第10306号

静岡セキスイハイム不動産 浜松駅南店

〒430-0926 静岡県浜松市中区砂山町325-20(水谷ビル1F) (MAP

担当者
瀬戸 尊史
取引態様
一般媒介

プロフィール

不動産業界一筋17年。
不動産売買における累計社内表彰5回、全国表彰2回。
2019年度年間実績第1位。
長年の経験を活かし、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください!

担当者コメント

安心のヘーベルハウスさん施工の中古住宅です。
築5年、太陽光搭載の軽量鉄骨造の建物です。
広沢小学区の鹿谷町であり、駐車場3台可能、庭もあります。
室内は大変綺麗に使用されております。
居住中につき、内覧にはご予約が必要になりますので
お問い合わせください。

一戸建て
中古住宅

浜松市中区鹿谷町 ヘーベルハウス施工 駐車場3台

所在地
静岡県浜松市中区鹿谷町56-1
価格
4,280万円
間取り
2SLDK
物件番号 H-86510
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次回更新予定日 2022年07月11日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2021年12月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。

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物件番号H-86510
  1. メリット1

    会員優先・
    非公開物件

    の閲覧

  2. メリット2

    新着物件
    先行配信

  3. メリット3

    プライスダウン
    物件
    を先行配信

  4. メリット4

    自分だけの
    マイページ作成

  5. メリット5

    キャンペーン・
    お役立ち情報

    お届け