一戸建て
新築一戸建て
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浜松市中区上浅田1丁目 新築一戸建て 【2022年5月に完成しました!】

所在地

静岡県浜松市中区上浅田1丁目645-2

地図で確認 ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
JR浜松駅 徒歩13分
武道館東 バス停 徒歩2分
学区
浅間小学校/江西中学校
間取り
4LDK(LDK(2階)、洋室 4部屋)
築年月
2022年5月(新築)
主要採光面
建物面積
111.45m2(33.71坪)
土地面積
90.85m2(27.48坪)
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物件番号H-91240

間取り

間取り 4LDK(LDK(2階)、洋室 4部屋)
建物面積 111.45m2(33.71坪)
土地面積 90.85m2(27.48坪)
主要採光面
西友、アミカ(業務用スーパー)徒歩1分!お買い物に便利な立地です。
2階にLDKがある3階建てです。

・周辺施設充実!暮らしやすい環境の新築住宅!
・浅間小学校 徒歩8分、安心の通学距離!
・外壁には、光触媒で汚れにくい「光セラ18」を採用!
・前面道路6.6m以上、並列2台の駐車が可能!
・人目や騒音も気になりにくい2階リビング!
・2階と3階の南面にバルコニーを設置、陽光たっぷり!
・玄関周りがスッキリと片付くシューズクローク付き!
・大容量1.7帖のウォークインクローゼットは1階に完備!ファミリークローゼットとしても活躍します。
・キッチンの片付けが快適、パントリー付き!
・全居室収納付き、収納が充実したプラン!
・乾太くん(ガス乾燥機)、ビルトイン食洗機は標準装備!
・1~3階の大きい窓には、すべてシャッター付き!

「フラット35S」適応住宅
住宅瑕疵担保責任保険(住宅あんしん)
・長期10年保証 ・地盤保証
設計性能評価取得
・耐震等級3級 ・断熱等性能等級4級
・劣化対策等級3級 ・維持管理等級3級
・一次エネルギー消費量等級4級

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物件番号H-91240

物件の特徴

間取り・広さ LDK15畳以上
室内設備・仕様・収納 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、都市ガス
キッチン 対面式キッチン
バス・トイレ 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能
バルコニー・テラス・庭 南面バルコニー
日当たり・採光 南向き(南東・南西含む)
管理・セキュリティ TVモニター付インターフォン
駐車場・駐輪場 駐車場2台以上
建築年数 未入居
道路 南側道路(南東・南西含む)、前道6m以上
周辺環境 スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内
24時間駆けつけサービスあり 24時間駆けつけサービス(不動産会社独自)付
その他 即入居可

物件詳細情報

前面道路1 南 公道5.5m幅(接面5.5m )
建物構造 木造 / 3階建
施工会社 ホームポジション
駐車場 有り(2台)
セットバック 不要
私道負担
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70%
容積率 200%
土地権利 所有権
上水道
下水道
ガス・オール電化 都市ガス
現況 空家
引渡 即時
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周辺環境

交通機関

  • 浜松駅

    約1,100m(徒歩14分)

  • 成子坂(バス停)

    約400m(徒歩5分)

ショッピング

  • 西友上浅田店

    約98m(徒歩2分)

  • 上州屋浜松駅西店(アミカ)

    約230m(徒歩3分)

  • セブンイレブン 浜松海老塚店

    約500m(徒歩7分)

教育機関

  • 浜松市立浅間小学校

    約600m(徒歩8分)

  • 浜松市立江西中学校

    約1,200m(徒歩15分)

  • はままつ 竹の子保育園

    約500m(徒歩7分)

医療機関

  • げんきこどもクリニック

    約450m(徒歩6分)

  • 横井歯科

    約450m(徒歩6分)

  • さなるサンクリニック

    約1,000m(徒歩13分)

公共施設

  • 浜松市武道館

    約270m(徒歩4分)

  • 南部協働センター

    約800m(徒歩10分)

価格

価格 2,680万円

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。

返済例 1

ボーナス併用プラン

18,989
28,516
返済例 2

ボーナスなしプラン

23,737
0
  • 借入額 万円
  • 頭金 万円
  • 変動金利(年利) %
  • 返済期間

※ボーナスは年2回で計算しています。

※別途諸経費が必要となります。

※その他の価格や毎月の返済額からシミュレーションを行いたい場合は「住宅のローンシミュレーション」をご利用ください。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水・木除く)・土日祝
時間/9:30~18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。

●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。

●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

担当者情報

静岡セキスイハイム不動産 しずなび 浜松駅南店 桑原梨穂
静岡県知事(7)第10306号

静岡セキスイハイム不動産 浜松駅南店

〒430-0926 静岡県浜松市中区砂山町325-20(水谷ビル1F) (MAP

担当者
桑原 梨穂
取引態様
一般媒介

プロフィール

大学在学中に宅地建物取引士試験合格。
新卒から不動産流通事業部に在籍。お客様に寄り添った、丁寧な接客を心掛けます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください!

担当者コメント

浜松市中区の新築一戸建てについては、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

一戸建て
新築一戸建て

浜松市中区上浅田1丁目 新築一戸建て 【2022年5月に完成しました!】

所在地
静岡県浜松市中区上浅田1丁目645-2
価格
2,680万円
間取り
4LDK(LDK(2階)、洋室 4部屋)
物件番号 H-91240
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次回更新予定日 2022年08月19日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2021年12月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。

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物件番号H-91240
  1. メリット1

    会員優先・
    非公開物件

    の閲覧

  2. メリット2

    新着物件
    先行配信

  3. メリット3

    プライスダウン
    物件
    を先行配信

  4. メリット4

    自分だけの
    マイページ作成

  5. メリット5

    キャンペーン・
    お役立ち情報

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