JR浜松駅 徒歩12分
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間取り
| 間取り | 3LDK（LDK（18帖）、洋室 ×4部屋） |
|---|---|
| 建物面積 | 96.46m2（29.17坪） |
| 土地面積 | 111.35m2（33.68坪） |
| 主要採光面 | 南 |
利便性の良い立地です。
●前面道路６ｍ以上あり、並列２台駐車可能！
○外壁は、光触媒で汚れにくい「光セラ18」を採用！
●リビング階段＋対面キッチンで家族の距離をもっと近くに！
○大容量2.3帖のウォークインクローゼット！
●玄関周りがスッキリと片付くシューズクローク付き！
○キッチンの片付けが快適になるパントリー付き！
●２階南面にバルコニーを設置！お洗濯物も良く乾きます
●乾太くん（ガス乾燥機）、ビルトイン食器洗い乾燥機は標準装備！
「フラット35Ｓ」適応住宅
住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証 ・地盤保証
設計性能評価取得
・耐震等級３級 ・断熱等性能等級４級
・劣化対策等級３級 ・維持管理等級３級
・一次エネルギー消費量等級４級
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物件の特徴
| 間取り・広さ | LDK18畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、シューズインクローク、都市ガス |
| キッチン | 対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 両面バルコニー、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 未入居 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
物件詳細情報
| 前面道路1 | 北 公道6m幅（接面5.7m ） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | ホームポジション |
| 駐車場 | 有り（2台） |
| セットバック | 不要 |
| 私道負担 | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
南中前 バス停
約180m（徒歩3分）
-
JR浜松駅
約950m（徒歩12分）
ショッピング
-
セブンイレブン
約190m（徒歩3分）
-
ビオ・あつみ
約510m（徒歩7分）
-
スギ薬局
約590m（徒歩8分）
教育機関
-
浜松市立浅間小学校
お問い合わせください。
-
浜松市立江西中学校
約1,230m（徒歩16分）
-
浜松市立南保育園
約79m（徒歩1分）
医療機関
-
けいクリニック
約450m（徒歩6分）
-
望月眼科医院
約550m（徒歩7分）
公共施設
-
浜松市立南図書館
約352m（徒歩5分）
その他
-
高砂公園
約200m（徒歩3分）
-
牡丹橋公園
約300m（徒歩4分）
価格
| 価格 | 2,580万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
ボーナスなしプラン
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の価格や毎月の返済額からシミュレーションを行いたい場合は「住宅のローンシミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
担当者情報
浜松市中区浅田町 新築一戸建て【2022年2月に完成しました！】
次回更新予定日 2022年08月19日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2021年12月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
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プロフィール
大学在学中に宅地建物取引士試験合格。
新卒から不動産流通事業部に在籍。お客様に寄り添った、丁寧な接客を心掛けます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市中区の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。