一戸建て
新築一戸建て
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浜松市中区北寺島町 新築一戸建て

所在地

静岡県浜松市中区北寺島町105-1

地図で確認 ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
東海道本線「浜松」駅 徒歩10分
学区
竜禅寺小学校/南部中学校
間取り
3LDK(1F:LDK15.6帖、2F:洋室8.0帖、洋室5.4帖、洋室5.1帖)
築年月
2022年12月建築予定
主要採光面
建物面積
86.66m2(26.21坪)
土地面積
82.76m2(25.03坪)

お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。

物件番号H-91947

間取り

間取り 3LDK(1F:LDK15.6帖、2F:洋室8.0帖、洋室5.4帖、洋室5.1帖)
建物面積 86.66m2(26.21坪)
土地面積 82.76m2(25.03坪)
主要採光面
浜松駅徒歩10分で通勤・通学に便利です!

◎2面バルコニーで風通しも快適です。
◎2.9帖の大容量ウォークインクローゼット付き。
◎ガス栓設置+ガスファンヒーター無料プレゼント。
◎ガス乾燥機を標準装備。
◎環境にも、家計にもやさしい高効率給湯器ecoジョーズ使用。
◎竣工後10年以内のシロアリ被害に対し1000万円までの安心保障。
◎住宅瑕疵担保責任保険付きです。
◎竜禅寺小学校約820m、南部中学校約1,490m
◎お気軽にお問い合わせください。

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物件番号H-91947

物件の特徴

間取り・広さ LDK15畳以上、主寝室8畳以上
室内設備・仕様・収納 全居室収納、ウォークインクローゼット、都市ガス
キッチン システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機
バス・トイレ 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能
バルコニー・テラス・庭 2面以上バルコニー、南面バルコニー
日当たり・採光 南向き(南東・南西含む)
構造・工法・仕様 耐震構造、省エネ給湯器
管理・セキュリティ TVモニター付インターフォン
駐車場・駐輪場 駐車場2台以上
建築年数 未入居
道路 前道6m以上、接道幅10m以上
立地・環境 角地、整形地、区画整理地内
周辺環境 スーパー 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内
証明書類あり 住宅性能評価書あり
瑕疵保証あり 瑕疵保険(国交省指定法人)による保証
資金面の優遇制度あり フラット35・S適合(金利引き下げあり)
制限事項 景観法、準防火地域

物件詳細情報

前面道路1 北 公道10.9m幅(接面4.10m )
前面道路2 西 公道5.9m幅(接面11.47m )
建物構造 木造 / 2階建
建築確認番号 第2022確認建築静建住ま03107号
建物状況 新築
駐車場 有り(2台)
セットバック 不要
私道負担
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 商業地域
建ぺい率 90%
容積率 500%
土地権利 所有権
上水道
下水道
ガス・オール電化 都市ガス
現況 未完成
引渡 相談

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物件番号H-91947

周辺環境

交通機関

  • 東海道本線「浜松」駅

    約800m(徒歩10分)

ショッピング

  • バロー北寺島店

    約610m(徒歩8分)

  • ミニストップ浜松北寺島町店

    約320m(徒歩4分)

教育機関

  • 竜禅寺小学校

    約820m(徒歩11分)

  • 南部中学校

    約1,490m(徒歩19分)

公共施設

  • 北寺島公園

    約110m(徒歩2分)

価格

価格 3,080万円

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。

返済例 1

ボーナス併用プラン

18,989
28,516
返済例 2

ボーナスなしプラン

23,737
0
  • 借入額 万円
  • 頭金 万円
  • 変動金利(年利) %
  • 返済期間

※ボーナスは年2回で計算しています。

※別途諸経費が必要となります。

※その他の価格や毎月の返済額からシミュレーションを行いたい場合は「住宅のローンシミュレーション」をご利用ください。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水・木除く)・土日祝
時間/9:30~18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。

●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。

●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

担当者情報

静岡セキスイハイム不動産 しずなび 浜松ささがせ店 高林快尚
静岡県知事(7)第10306号

静岡セキスイハイム不動産 浜松ささがせ店

〒435-0042 静岡県浜松市東区篠ヶ瀬町276-1 (MAP

担当者
高林 快尚
取引態様
仲介

プロフィール

不動産業界歴8年。
賃貸仲介業を経て、現在は不動産売買業に携わっています。土地・建物の売買という大きな決断に、お客様に寄り添いご提案させていただきますのでお気軽にご相談ください。

担当者コメント

浜松市中区の新築一戸建てについては、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

一戸建て
新築一戸建て

浜松市中区北寺島町 新築一戸建て

所在地
静岡県浜松市中区北寺島町105-1
価格
3,080万円
間取り
3LDK(1F:LDK15.6帖、2F:洋室8.0帖、洋室5.4帖、洋室5.1帖)
物件番号 H-91947
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次回更新予定日 2022年08月16日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2021年12月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。

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物件番号H-91947
  1. メリット1

    会員優先・
    非公開物件

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  2. メリット2

    新着物件
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  3. メリット3

    プライスダウン
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    自分だけの
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