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間取り
| 間取り | 5LDK（1階：和室4.5帖、洋室4.5帖、リビングダイニング12.7帖、キッチン4.7帖 2階：洋室5.8帖、洋室5.8帖、洋室8帖、ダイニングキッチン9帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 147.86m2（44.72坪） |
| 土地面積 | 215.43m2（65.16坪） |
| 主要採光面 | 南東 |
駐車場も4台あります。
- ヘーベルハウス建築の中古住宅。最長60年間無料点検対応。
- 太陽光パネル搭載のオール電化住宅。家計にも環境にも優しい住宅。
- 1・2階でキッチン有。二世帯住宅としても利用できます。
- 玄関土間が広く、自転車も家の中に入れられます。
- ベランダは2面で広い作りになっており、洗濯以外でも利用が望めます。
- 小学校、中学校が徒歩圏内。子育てにも優しい立地。
- 駐車場4台分有り。来客があっても安心です。
- 現在空家のため内覧可能です。事前にお問い合わせください。
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物件の特徴
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | ハウスメーカー施工、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、二世帯向け |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
| その他制限事項 | 都市計画公園区域 |
物件詳細情報
| 前面道路1 | 北東 公道5m幅（接面12.9m ） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 旭化成ホームズ株式会社（ヘーベルハウス） |
| 建物状況 | 中古 |
| 駐車場 | 有り（4台） |
| セットバック | 不要 |
| 私道負担 | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道新幹線 新富士駅
約1,700m（徒歩22分）
-
東海道本線 富士駅
約2,200m（徒歩28分）
-
富士コニュニティバス 喜山整形ハーブC・安どうC停留所
約140m（徒歩2分）
ショッピング
-
セブンイレブン富士バイパス店
約255m（徒歩4分）
-
ポテト森島店
約905m（徒歩12分）
-
ウエルシア富士水戸島店
約1,400m（徒歩18分）
教育機関
-
富士南小学校
約520m（徒歩7分）
-
富士南中学校
約600m（徒歩8分）
-
ゆきよし幼稚園
約570m（徒歩8分）
医療機関
-
安どうクリニック
約135m（徒歩2分）
-
武田ハートクリニック
約1,200m（徒歩15分）
-
渡井デンタルクリニック
約135m（徒歩2分）
公共施設
-
富士市富士南まちづくりセンター
約855m（徒歩11分）
-
新富士駅前交番
約1,900m（徒歩24分）
-
富士市西消防署南分署
約1,300m（徒歩17分）
その他
-
富士宮島郵便局
約1,500m（徒歩19分）
-
富士信用金庫森島支店
約910m（徒歩12分）
-
カインズ富士宮島店
約790m（徒歩10分）
価格
| 価格 | 3,000万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
ボーナスなしプラン
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の価格や毎月の返済額からシミュレーションを行いたい場合は「住宅のローンシミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
担当者情報
富士市五貫島 二世帯住宅対応オール電化中古住宅
次回更新予定日 2022年08月16日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2021年12月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
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プロフィール
不動産業界一筋14年。
賃貸管理、コインパーキング事業(空地等の有効活用のご提案)を経験し、現在は不動産売買業務に携わっています。様々な経験を通してお客様に最適な不動産活用をご提案させて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
富士市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。