一戸建て
新築一戸建て
お気に入り追加

【しずなびの分譲住宅】浜松市中区曳馬 家具付き新築一戸建て

アルハウス 浜松市中区曳馬6丁目 新築一戸建て

夕暮れの外観です。

アルハウス 浜松市中区曳馬6丁目 新築一戸建て

モダンスタイルに木の質感を活かしたナチュラルモダン。老若男女問わず多くの方に受け入れやすい木の質感は、昔から木を住宅に使ってきた日本人にとってなじみやすくアレンジしやすいのも魅力です。

アルハウス 浜松市中区曳馬6丁目 新築一戸建て

ダイニングをキッチンの真横に設けることで、お料理を出すときの時短に繋がります。洗面所もキッチンの横にあるので、家事動線も良い間取りです。

アルハウス 浜松市中区曳馬6丁目 新築一戸建て

リビングは東と南に窓を設けました。一日を通して、明るい日差しを確保しています。

アルハウス 浜松市中区曳馬6丁目 新築一戸建て

人造大理石キッチン(IH・食洗器・浄水機能付き水栓、食器段付き)。オープンですっきりとしたキッチンですが、天板は300°以上の耐熱性能があり、汚れや衝撃にも強い超高耐久キッチンです。

アルハウス 浜松市中区曳馬6丁目 新築一戸建て

保温機能付きの高性能浴槽です。浴室乾燥機も装備されているので、梅雨の時期には乾きにくい洗濯物も乾燥できます。

アルハウス 浜松市中区曳馬6丁目 新築一戸建て

玄関にはシューズ入れとは別にクローゼットを設けました。ご家族の靴をシューズクローゼットに収納しておけば、いつもスッキリ片付いた玄関になります。

アルハウス 浜松市中区曳馬6丁目 新築一戸建て

抜群の収納力、約7帖の小屋裏収納です。床面積に含まれないので、固定資産税がかからないお得な空間です。

アルハウス 浜松市中区曳馬6丁目 新築一戸建て

軒が深くかかったインナー型のバルコニー。突然の雨でも洗濯物が濡れる心配が少なく済みます。

アルハウス 浜松市中区曳馬6丁目 新築一戸建て

スッキリとしたシンプルモダンな外観です。外壁は高耐久光セラを採用。光触媒とセラミックのWコーティングで色褪せや日焼けを抑え、美しい外観を長く保つことができます。

アルハウス 浜松市中区曳馬6丁目 新築一戸建て

インテリアコーディネーター計画

アルハウス コンセプト

「性能」で選ぶ分譲住宅。住宅性能が「ある」家を1つ1つカタチにしています。

アルハウス 長期優良住宅認定

アルハウスの家は長期優良住宅です。税制面で様々な優遇が受けられます。

アルハウス 住宅性能評価4分野で最高等級取得

アルハウスの家は、住宅性能表示事項である「耐震性能」 「省エネルギー性能」 「劣化対策」「維持管理対策」の項目で、それぞれ最高等級を取得しています。

アルハウス 耐震等級3

アルハウスの家は、地震から家族を守る「耐震等級3」の耐震設計です。

アルハウス 吹付断熱

「夏は涼しく、冬は暖かい。」 1年中快適な住まいを実現します。

アルハウス 気密測定

全物件で気密測定を実施し、品質を保ち性能値を可視化することでお客様に安心も提供しています。

アルハウス 光セラ

シーリングの打ち替え回数を大幅に削減。再塗装の必要性が少ない。

【しずなびの分譲住宅】浜松市中区曳馬 家具付き新築一戸建ての画像
【しずなびの分譲住宅】浜松市中区曳馬 家具付き新築一戸建ての画像
【しずなびの分譲住宅】浜松市中区曳馬 家具付き新築一戸建ての画像
アルハウス デザイン

「シンプルモダンデザイン住宅」を設計士とインテリアコーディネーターが一邸一邸デザインしています。

【しずなびの分譲住宅】浜松市中区曳馬 家具付き新築一戸建ての画像
【しずなびの分譲住宅】浜松市中区曳馬 家具付き新築一戸建ての画像
アルハウス アフターメンテナンス

お引渡し後、6カ月、2年、5年、10年にご自宅に訪問し、定期点検を実施。必要に応じてアフターメンテナンスを行います。

アルハウス 浜松市中区曳馬6丁目 新築一戸建て
アルハウス 浜松市中区曳馬6丁目 新築一戸建て
アルハウス 浜松市中区曳馬6丁目 新築一戸建て
アルハウス 浜松市中区曳馬6丁目 新築一戸建て
アルハウス 浜松市中区曳馬6丁目 新築一戸建て
アルハウス 浜松市中区曳馬6丁目 新築一戸建て
アルハウス 浜松市中区曳馬6丁目 新築一戸建て
アルハウス 浜松市中区曳馬6丁目 新築一戸建て
アルハウス 浜松市中区曳馬6丁目 新築一戸建て
アルハウス 浜松市中区曳馬6丁目 新築一戸建て
アルハウス 浜松市中区曳馬6丁目 新築一戸建て
アルハウス コンセプト
アルハウス 長期優良住宅認定
アルハウス 住宅性能評価4分野で最高等級取得
アルハウス 耐震等級3
アルハウス 吹付断熱
アルハウス 気密測定
アルハウス 光セラ
【しずなびの分譲住宅】浜松市中区曳馬 家具付き新築一戸建ての画像
【しずなびの分譲住宅】浜松市中区曳馬 家具付き新築一戸建ての画像
【しずなびの分譲住宅】浜松市中区曳馬 家具付き新築一戸建ての画像
アルハウス デザイン
【しずなびの分譲住宅】浜松市中区曳馬 家具付き新築一戸建ての画像
【しずなびの分譲住宅】浜松市中区曳馬 家具付き新築一戸建ての画像
アルハウス アフターメンテナンス
所在地

静岡県浜松市中区曳馬六丁目2138-6

地図で確認 ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
遠州鉄道 曳馬駅 約1100m(徒歩約14分)
学区
浜松市立上島小学校/浜松市立曳馬中学校
間取り
4LDK(4LDK+小屋裏収納)
築年月
2022年6月(新築)
主要採光面
-
建物面積
104.33m2(31.55坪)
土地面積
298.00m2(90.14坪)
お気に入り追加

お気に入り登録者数3

お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。

物件番号H-93389

間取り

間取り 4LDK(4LDK+小屋裏収納)
建物面積 104.33m2(31.55坪)
土地面積 298.00m2(90.14坪)
「性能」で選ぶ分譲住宅。アルハウス施工の新築一戸建て。

ほぼ毎日オープンハウスやってます。
「オープンハウスの予約をしたいのですが…」とお気軽にお電話ください!
予約特典 クオカード2,000円分プレゼント!※ご新規のお客様で1回限り

  • 国が定める高耐久性・高耐震性・省エネ基準を満たした長期優良認定住宅
  • 住宅性能評価4分野で最高等級取得。耐震等級3の優れた耐震性能を標準仕様。建築基準法の1.5倍の強度となる最高等級。
  • 吹付け発泡ウレタン断熱材 「mocoフォーム」を隙間なく施工
  • 気密性・断熱性を表すC値とUA値は国内トップクラス。高気密高断熱の家です。
  • 30年経っても美しい外観と メンテナンスコストの大幅削減を実現。光セラを採用。
  • 設計士とインテリアコーディネーターが一邸一邸デザインしています。
  • インテリアコーディネーターが選定した家具付き※諸条件があります。
  • 第三者機関による建物保証・地盤保証を用意。 定期点検・アフターメンテナンスも実施
お気に入り追加

お気に入り登録者数3

お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。

物件番号H-93389

物件の特徴

間取り・広さ LDK18畳以上、主寝室8畳以上、和室
土地 土地90坪以上
室内設備・仕様・収納 全居室収納、ウォークインクローゼット
キッチン 対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機
バス・トイレ 浴室乾燥機、浴室に窓付き
日当たり・採光 南向き(南東・南西含む)
構造・工法・仕様 耐震構造、長期優良住宅(耐震性、省エネ性等 高い)、デザイナーズ、アルハウス施工、オール電化、複層ガラス、24時間喚気システム
管理・セキュリティ TVモニター付インターフォン
駐車場・駐輪場 駐車場2台以上
周辺環境 スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内
証明書類あり 住宅性能評価書あり
資金面の優遇制度あり 長期優良住宅(税制優遇あり)
その他 売主・代理、住宅性能評価取得済み
制限事項 宅地造成工事規制区域、高層住居誘導地区
その他制限事項
建築基準法第22条区域

物件詳細情報

建物構造 木造 / 2階建
施工会社 アルハウス
建築確認番号 第R3確認建築静建住ま10866号
建物状況 新築一戸建て
駐車場 有り(3台)
セットバック 不要
私道負担
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
上水道
下水道
ガス・オール電化 オール電化
現況 空家
引渡 相談
お気に入り追加

お気に入り登録者数3

お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。

物件番号H-93389

周辺環境

交通機関

  • 遠州鉄道/曳馬駅

    約1,100m(徒歩14分)

  • 遠鉄バス/四ツ池公園入口

    約550m(徒歩7分)

ショッピング

  • フィールみのりタウン

    約1,300m(徒歩17分)

  • セブンイレブン曳馬6丁目店

    約400m(徒歩5分)

  • MEGAドン・キホーテ浜松泉店

    約1,700m(徒歩22分)

教育機関

  • 浜松市立上島小学校

    約600m(徒歩8分)

  • 浜松市立曳馬中学校

    約1,400m(徒歩18分)

  • 浜松葵幼稚園

    約800m(徒歩10分)

その他

  • 四ツ池公園

    約350m(徒歩5分)

  • 上島公園

    約180m(徒歩3分)

価格

価格 4,690万円

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。

返済例 1

ボーナス併用プラン

18,989
28,516
返済例 2

ボーナスなしプラン

23,737
0
  • 借入額 万円
  • 頭金 万円
  • 変動金利(年利) %
  • 返済期間

※ボーナスは年2回で計算しています。

※別途諸経費が必要となります。

※その他の価格や毎月の返済額からシミュレーションを行いたい場合は「住宅のローンシミュレーション」をご利用ください。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水・木除く)・土日祝
時間/9:30~18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。

●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。

●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

担当者情報

静岡県知事(7)第10306号

静岡セキスイハイム不動産 本社

〒430-0926 静岡県浜松市中区砂山町325-20(水谷ビル3F) (MAP

担当者
川田 悠人
取引態様
売主

担当者コメント

浜松市中区の新築一戸建てについては、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

一戸建て
新築一戸建て

【しずなびの分譲住宅】浜松市中区曳馬 家具付き新築一戸建て

所在地
静岡県浜松市中区曳馬六丁目2138-6
価格
4,690万円
間取り
4LDK(4LDK+小屋裏収納)
物件番号 H-93389
お気に入り追加

次回更新予定日 2022年08月21日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2021年12月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。

お気に入り追加

お気に入り登録者数3

お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。

物件番号H-93389
  1. メリット1

    会員優先・
    非公開物件

    の閲覧

  2. メリット2

    新着物件
    先行配信

  3. メリット3

    プライスダウン
    物件
    を先行配信

  4. メリット4

    自分だけの
    マイページ作成

  5. メリット5

    キャンペーン・
    お役立ち情報

    お届け