収益物件
区分マンション

サンハイム大岩 表面利回り約12.97% 葵区大岩の区分マンション

価格
390万円
表面利回り
16.3%
想定年間収入 63.6万円
所在地

静岡県静岡市葵区大岩2-46-20

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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
しずてつジャストライン「北安東三丁目」停まで約129mの距離です。
構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月
1979年5月(築44年)
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物件番号I-152813

間取り

間取り -
階数 3階建
オーナーチェンジ物件となります。

・専有面積:53.46㎡(約16.17坪)
・建物は鉄筋コンクリート造3階建です。
・3階、最上階のお部屋です。
・現在、賃貸中となります。(オーナーチェンジ物件)
・表面利回り:約16.3%です。
・2021年にエアコン1台、ウォシュレット、玄関TVモニター
照明3部屋の交換を実施しております。
◎マックスバリュエクスプレス静岡大岩店まで約537mの距離です。
◎ローソン静岡大岩四丁目店まで約294mの距離です。
◎ウエルシア静岡北安東店まで約258mの距離です。
◎安東小学校まで約995mの距離です。
◎安東中学校まで約917mの距離です。

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物件の特徴・設備

階・フロア 最上階
低層(3階建以下)
バルコニー・テラス・庭 両面バルコニー
日当たり・採光 2面採光以上
立地・環境 閑静な住宅地
備考 ・前面道路(北側道路)に都市計画道路有り。
・オーナーチェンジ物件となります。
・2021年にリビングに隣接する南側和室を洋室へ変更しております。

物件詳細情報

建物名 サンハイム大岩
総戸数 18戸
使用部分面積 53.46m2(16.17坪)
階数 3階/3階建
駐車場 空なし
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理形態 全部委託
建物面積 1,170.10m2(353.95坪)
前面道路

5.7m幅(アスファルト舗装)

引渡 相談
現況 賃貸中
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周辺環境

交通機関

  • しずてつジャストライン 北安東三丁目

    約129m(徒歩2分)

  • 静岡清水線 日吉町駅

    約3,000m(徒歩38分)

ショッピング

  • ウエルシア静岡北安東店

    約258m(徒歩4分)

  • ローソン静岡大岩四丁目店

    約294m(徒歩4分)

  • マックスバリュエクスプレス静岡大岩店

    約537m(徒歩7分)

教育機関

  • 安東小学校

    約995m(徒歩13分)

  • 安東中学校

    約917m(徒歩12分)

医療機関

  • 静岡あおい消化器内科クリニック

    約357m(徒歩5分)

  • まじま皮フ科クリニック

    約545m(徒歩7分)

公共施設

  • 静岡市葵区北部市民サービスコーナー

    約1,700m(徒歩22分)

  • 北安東2公園

    約510m(徒歩7分)

その他

  • 清水銀行大岩支店

    約408m(徒歩6分)

  • 静岡北安東郵便局

    約392m(徒歩5分)

価格

価格 390万円
表面利回り 16.3% 想定年間収入 63.6万円

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水・木除く)・土日祝
時間/9:00~18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。

担当者情報

静岡セキスイハイム不動産 しずなび 静岡流通通り店 田邊覚
静岡県知事(8)第10306号

静岡セキスイハイム不動産 しずなび藤枝店

〒426-0041 静岡県藤枝市高柳2丁目6-29 (MAP

担当者
田邊 覚
取引態様
専任媒介

プロフィール

不動産業界一筋21年目。大学生時代のアルバイトから不動産業に携わっております。長年の経験を活かし、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください!

担当者コメント

オーナーチェンジ物件となります。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

収益物件
区分マンション

サンハイム大岩 表面利回り約12.97% 葵区大岩の区分マンション

所在地
静岡県静岡市葵区大岩2-46-20
価格
390万円
表面利回り
16.3%
物件番号 I-152813

取引有効期限 2024年03月10日
次回更新予定日 2024年03月10日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)

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  1. メリット1

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