想定年間収入 349万円
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間取り
| 間取り | 2DK×6戸 |
|---|---|
| 階数 | 2階建 |
■1990年築 セキスイハイム施工 軽量鉄骨造アパート■
- 総戸数6戸のアパートです。
- 富士岡駅まで約530ｍ（徒歩約7分）小中学校が徒歩圏内です。
- 住環境から継続的な居住、単身～夫婦の居住が見込めるアパートです。
- 外装は塗装、室内リフォーム済です。
- 敷地内に駐車場が確保されています。
- 満室にて稼働中です（2022年3月現在）
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物件の特徴
| 土地 | 土地100坪以上 |
|---|---|
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、自走式駐車場、敷地内駐車場100％確保 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内 |
| その他 | リフォーム済み |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 建物名 | シティハイムファミーユ |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | 2DK×6戸 |
| 使用部分面積 | 41.31m2（12.49坪） |
| 階数 | 階／2階建 |
| 駐車場 | 有り（6台、3,300円、敷地内） |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 |
| 私道負担 | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建物面積 | 246.20m2（74.47坪） |
| 土地面積 | 347.37m2（105.07坪） |
| 前面道路1 | 西 公道4.8m幅（接面36m ） |
| 引渡 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
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周辺環境
交通機関
-
富士岡駅
約530m（徒歩7分）
ショッピング
-
マックスバリュ御殿場富士岡店
約270m（徒歩4分）
-
ウエルシア御殿場富士岡店
約1,000m（徒歩13分）
-
セブンイレブン御殿場大坂店
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
富士岡幼稚園
約590m（徒歩8分）
-
富士岡小学校
約200m（徒歩3分）
-
富士岡中学校
約1,050m（徒歩14分）
公共施設
-
富士岡公園
約1,200m（徒歩15分）
価格
| 価格 | 3,980万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 8.77% 想定年間収入 349万円 |
| インターネット使用料 | 99,000円/年 |
| 浄化槽維持管理 | 40,000円/年 |
| 共用電気 | 60,000円/年 |
| 固定資産税 | 79,200円/年 |
イベント情報
現地見学（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●現地見学、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
担当者情報
御殿場市中山 セキスイハイム施工 シティハイムファミーユ
次回更新予定日 2022年05月21日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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プロフィール
不動産業界歴11年。賃貸仲介、売買仲介の経験あり。
累計契約件数は500件超。
当社社内表彰複数回、全国表彰2回受賞。
経験に基づいてお客様に最適な不動産活用をご提案させて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
御殿場市の収益物件については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。