想定年間収入 120万円
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間取り
| 間取り | ３DK+S（納戸） |
|---|---|
| 階数 | 2階建 |
【オーナーチェンジ物件：現在賃貸中】
●家賃：100,000円/月額
●年間収入：1,200,000円 表面利回り4.6%
●平成9年築 延床面積：89.01㎡ 土地面積：148.77㎡（公募）
●最寄り駅「県立美術館前駅」まで約645ｍ（徒歩9分）です。駅まで近いです
●徒歩圏内にファミリーマート、スターバックス、ジョリーパスタあり
●静岡県道407号（南幹線）に近いです。大通り沿いに生活利便施設多数
●敷地内駐車場有り（1台）
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物件の特徴・設備
| バス・トイレ | 追い炊き機能 |
|---|---|
| 立地・環境 | 低層住宅専用地域 |
| 周辺環境 | 駅 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 高度地区 |
物件詳細情報
| 建物名 | 駿河区谷田 戸建て |
|---|---|
| 間取り | ３DK+S（納戸） |
| 階数 | 階／2階建 |
| 駐車場 | 有り（1台） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 建物面積 | 89.01m2（26.92坪） |
| 土地面積 | 148.77m2（45坪） |
| 前面道路 |
4m幅 私道負担：無 |
| 引渡 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
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周辺環境
交通機関
-
静岡清水線/県立美術館前駅
約645m（徒歩9分）
-
静岡清水線/県立総合運動場駅
約1,100m（徒歩14分）
-
しずてつジャストライン/並木通り
約438m（徒歩6分）
ショッピング
-
しずてつストア 草薙店
約1,400m（徒歩18分）
-
ファミリーマート 静岡中吉田店
約407m（徒歩6分）
-
ウエルシア 静岡中吉田店
約821m（徒歩11分）
教育機関
-
東源台小学校
約1,000m（徒歩13分）
-
東豊田中学校
約846m（徒歩11分）
-
静岡県立大学
約935m（徒歩12分）
医療機関
-
県立大学前クリニック
約391m（徒歩5分）
-
こぐまこどもクリニック
約786m（徒歩10分）
-
草薙眼科
約2,000m（徒歩25分）
公共施設
-
谷田宮の後公園
約300m（徒歩4分）
-
清水警察署草薙交番
約1,500m（徒歩19分）
-
静岡市駿河区東豊田市民サービスコーナー
約1,600m（徒歩20分）
その他
-
ジョリーパスタ中吉田店
約420m（徒歩6分）
-
スターバックスコーヒー静岡草薙店
約525m（徒歩7分）
-
ユニクロ静岡国吉田店
約1,600m（徒歩20分）
価格
| 価格 | 2,600万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 4.6% 想定年間収入 120万円 |
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
静岡市駿河区谷田 戸建て【オーナーチェンジ物件】
取引有効期限 2024年04月24日
次回更新予定日 2024年04月24日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
新卒より不動産流通事業部在籍。
お客様のお役に立つことを第一に考え、お客様に寄り添った丁寧な接客を心掛けます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
静岡市の収益物件については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。