収益物件
1棟アパート
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富士宮市大岩【セキスイハイム施工】ロイヤル宝田 1LDK×4戸

価格
2,500万円
表面利回り
8.64%
想定年間収入 216万円
所在地

静岡県富士宮市大岩285-4

地図で確認 ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
富士急静岡バス「大岩市営住宅」約120m(徒歩約2分)
構造
軽量鉄骨造
築年月
2004年2月(築17年)
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物件番号I-53653

間取り

間取り 4戸(LDK約9.5帖・洋室約6.5帖)
階数 2階建
セキスイハイム施工の1収益アパート 現時点の表面利回り8.64%

■ 地震に強いセキスイハイム施工の軽量鉄骨造の収益アパートです。
■ 2021年10月現在は全4戸満室となります。
■ 1LDK(LDK約9.5帖・洋室約6.5帖)の4戸1となります。
■ 2013年に太陽光発電システムを搭載。家賃収入とは別に売電収入もあります。
■ 敷地内駐車場は全6区画で各戸100%確保。2戸のみ2台目駐車可能。
■ 表記想定年間収入は家賃と共益費の合算金額となります。
■ ご不明点や詳細等、お気軽にご連絡下さい。

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物件の特徴

低層(3階建以下)
土地 土地70坪以上
日当たり・採光 南向き(南東・南西含む)、2面採光以上
構造・工法・仕様 セキスイハイム施工
駐車場・駐輪場 敷地内駐車場100%確保
立地・環境 低層住宅専用地域、閑静な住宅地
周辺環境 バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内
備考 ■当社月額管理料:実入居家賃の5.5%

物件詳細情報

建物名 ロイヤル宝田
総戸数 4戸
間取り 4戸(LDK約9.5帖・洋室約6.5帖)
階数 階/2階建
駐車場 有り(6台)
敷地権利 所有権
セットバック 不要
私道負担
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 30%
容積率 50%
用途地域 第一種低層住居専用地域
建物面積 162.86m2(49.26坪)
土地面積 264.60m2(80.04坪)
前面道路1 北 公道4.9m幅(接面12.41m )
引渡 相談
現況 賃貸中
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周辺環境

交通機関

  • 富士急静岡バス「大岩市営住宅」

    約120m(徒歩2分)

  • JR身延線「富士宮駅」

    約2,900m(徒歩37分)

ショッピング

  • ファミリーマート富士宮大岩店

    約210m(徒歩3分)

  • エブリィビックデー富士宮店

    約1,000m(徒歩13分)

  • クリエイトSD 富士宮万野原店

    約1,100m(徒歩14分)

教育機関

  • 富士宮市立富士見小学校

    約700m(徒歩9分)

  • 富士宮市立富士根南中学校

    約2,700m(徒歩34分)

  • よつば保育園

    約850m(徒歩11分)

医療機関

  • 田中医院

    約270m(徒歩4分)

  • 吉見内科クリニック

    約400m(徒歩5分)

  • なかがわ眼科

    約400m(徒歩5分)

公共施設

  • 宝田公園

    約500m(徒歩7分)

  • 富士宮市役所

    約2,800m(徒歩35分)

  • 大岩第三区区民間

    約750m(徒歩10分)

その他

  • 静岡銀行 富士宮北支店

    約850m(徒歩11分)

  • 富士宮郵便局

    約1,700m(徒歩22分)

  • イオンモール富士宮店

    約3,200m(徒歩40分)

価格

価格 2,500万円
表面利回り 8.64% 想定年間収入 216万円

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水・木除く)・土日祝
時間/9:30~18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。

●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。

●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

担当者情報

静岡セキスイハイム不動産 しずなび 沼津バイパス店 岩﨑智浩
静岡県知事(7)第10306号

静岡セキスイハイム不動産 沼津バイパス店

〒410-0006 静岡県沼津市中沢田307-3 (MAP

担当者
岩﨑 智浩
取引態様
専任媒介

プロフィール

不動産業界歴5年。賃貸管理業務を経て不動産売買業へ。
新築用の土地購入からリフォーム、土地活用のご提案まで幅広くご案内可能です。これからもお客様のご要望にお応えし続けます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください!

担当者コメント

富士宮市の収益物件については、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。
現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

収益物件
1棟アパート

富士宮市大岩【セキスイハイム施工】ロイヤル宝田 1LDK×4戸

所在地
静岡県富士宮市大岩285-4
価格
2,500万円
表面利回り
8.64%
物件番号 I-53653
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次回更新予定日 2022年01月22日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)

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2,500万円
静岡県富士宮市大岩285-4
富士急静岡バス「大岩市営住宅」約120m(徒歩約2分)
(4戸(LDK約9.5帖・洋室約6.5帖))
  1. メリット1

    会員優先・
    非公開物件

    の閲覧

  2. メリット2

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  3. メリット3

    プライスダウン
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  4. メリット4

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  5. メリット5

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