収益物件
1棟アパート
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静岡市駿河区有東1丁目【大手賃貸住宅建設会社施工】収益物件

価格
7,560万円
表面利回り
6.1%
想定年間収入 466万円
所在地

静岡県静岡市駿河区有東1-1-10

地図で確認 ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
JR東海道線「静岡駅」まで約1700m(徒歩22分)
構造
木造
築年月
2015年8月(築6年)
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物件番号I-56446

間取り

間取り 1K×6戸
階数 2階建
駿河区有東に収益物件(2015年築)が登場です!

【満室時募集賃料収入】月額388,500円(家賃+共益費+駐車場)
【令和3年度固定資産税等】年額315,671円
【生活利便施設】バローまで徒歩8分、ザ・ビッグまで徒歩10分、ローソンまで徒歩4分、ファミリーマートまで徒歩5分、クリエイトまで徒歩3分、杏林堂まで徒歩8分、イトーヨーカドーまで徒歩11分、郵便局まで徒歩8分、セントラルスクエアまで徒歩13分、ジャンボエンチョーまで徒歩12分

 

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物件番号I-56446

物件の特徴

低層(3階建以下)
土地 土地70坪以上
室内設備・仕様・収納 ウォークインクローゼット
日当たり・採光 南向き(南東・南西含む)
構造・工法・仕様 2×4工法
管理・セキュリティ TVモニター付インターフォン
駐車場・駐輪場 駐輪場
道路 接道幅10m以上
立地・環境 閑静な住宅地
周辺環境 スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内
制限事項 高度地区

物件詳細情報

建物名 ル パレ サジテール
総戸数 6戸
間取り 1K×6戸
階数 階/2階建
駐車場 有り(3台)
敷地権利 所有権
セットバック 不要
私道負担
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理形態 全部委託
建物面積 204.29m2(61.79坪)
土地面積 239.85m2(72.55坪)
前面道路1 北西 公道5.9m幅(接面11.56m )
引渡 相談
現況 賃貸中
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周辺環境

交通機関

  • しずてつジャストライン「静岡総合庁舎前」

    約680m(徒歩9分)

  • 静岡鉄道「春日町駅」

    約1,700m(徒歩22分)

ショッピング

  • バロー大坪店

    約610m(徒歩8分)

  • ローソン静岡八幡5丁目店

    約310m(徒歩4分)

  • クリエイトSD静岡八幡店

    約230m(徒歩3分)

教育機関

  • 富士見小学校

    約1,200m(徒歩15分)

  • 豊田中学校

    約850m(徒歩11分)

  • 八幡聖母幼稚園

    約390m(徒歩5分)

医療機関

  • やはた内科循環器内科

    約510m(徒歩7分)

  • 田村外科医院

    約700m(徒歩9分)

  • 大町耳鼻咽喉科医院

    約420m(徒歩6分)

公共施設

  • 駿河区役所

    約910m(徒歩12分)

  • 八幡交番

    約410m(徒歩6分)

  • 静岡市駿河消防署

    約890m(徒歩12分)

その他

  • 静岡鑑定団

    約180m(徒歩3分)

  • イトーヨーカドー

    約890m(徒歩12分)

  • 静岡南郵便局

    約640m(徒歩8分)

価格

価格 7,560万円
表面利回り 6.1% 想定年間収入 466万円

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水・木除く)・土日祝
時間/9:30~18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。

●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。

●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

担当者情報

静岡セキスイハイム不動産 しずなび 静岡流通通り店 西川和人
静岡県知事(7)第10306号

静岡セキスイハイム不動産 静岡流通通り店

〒420-0803 静岡県静岡県静岡市葵区千代田6丁目30-22 (MAP

担当者
西川 和人
取引態様
専任媒介

プロフィール

不動産業界歴20年以上。
お客様と良いご縁に恵まれ、全国優秀営業マンとしても表彰いただきました。これからもご縁を大切に“満足”そして“感動”していただける仕事を目指し続けたいと思います。

担当者コメント

静岡市駿河区の収益物件については、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。
現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

収益物件
1棟アパート

静岡市駿河区有東1丁目【大手賃貸住宅建設会社施工】収益物件

所在地
静岡県静岡市駿河区有東1-1-10
価格
7,560万円
表面利回り
6.1%
物件番号 I-56446
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次回更新予定日 2022年01月23日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)

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