想定年間収入 480,000万円
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間取り
| 間取り | - |
|---|---|
| 階数 | 1階建 |
気賀駅から徒歩10分。
銀行・信用金庫が1km圏内にございます。
郵便局まで約1km。
コンビニやスーパーまで徒歩5分。
現在賃貸中(480,000円/年)。
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物件の特徴・設備
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
|---|---|
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 階数 | 階／1階建 |
|---|---|
| 駐車場 | 有り（2～3台） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 建物面積 | 24.84m2（7.51坪） |
| 土地面積 | 104.72m2（31.67坪） |
| 前面道路 |
m幅 セットバック：不要 |
| 引渡 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道/落合橋
約539m（徒歩7分）
-
天竜浜名湖線/気賀駅
約790m（徒歩10分）
-
天竜浜名湖線/岡地駅
約1,800m（徒歩23分）
ショッピング
-
マックスバリュ細江店
約1,100m（徒歩14分）
-
杏林堂細江店
約590m（徒歩8分）
-
セブンイレブン細江気賀北店
約396m（徒歩5分）
教育機関
-
中央幼稚園
約618m（徒歩8分）
-
気賀小学校
約843m（徒歩11分）
-
細江中学校
約1,300m（徒歩17分）
医療機関
-
長田医院
約465m（徒歩6分）
-
越川医院
約648m（徒歩9分）
-
かたの医院
約939m（徒歩12分）
公共施設
-
浜松市北区役所
約782m（徒歩10分）
-
細江警察署
約892m（徒歩12分）
-
浜松市消防局北消防署
約2,100m（徒歩27分）
価格
| 価格 | 530万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 9.05% 想定年間収入 480,000万円 |
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
浜松市浜名区細江町気賀 気賀駅から徒歩圏内の事務所
取引有効期限 2024年04月28日
次回更新予定日 2024年04月28日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
不動産売買業務一筋10年。
売買仲介では200件以上の契約実績。社内表彰3回（2017年、2020年、2023年）
入社以来、地元である静岡県西部エリアで不動産売買に携わってきました。知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市の収益物件については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。