想定年間収入 440.1万円
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間取り
| 間取り | 1Ｋ×10戸 |
|---|---|
| 階数 | 2階建 |
■レオパレス施工の軽量鉄骨造の共同住宅です。
■1Ｋ×10戸の単身向けの間取り。
■駐車場スペースが2台分あります。
■入居状況：7/10戸が入居（2022年6月14日時点）
■満室時想定表面利回り：14.67%
■ライフラインは『上水道』『下水道』『プロパンガス』になります。
■原駅まで徒歩約13分。通勤にも便利な立地です。
■徒歩圏内にバス停、コンビニ、郵便局があります。
■空室は内見も可能ですのでお気軽にご相談ください。（事前にお時間の調整が必要です）
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物件の特徴
| 棟 | 低層（3階建以下） |
|---|---|
| 土地 | 土地70坪以上 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上、駐輪場 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| その他制限事項 | 敷地内段差有 |
物件詳細情報
| 建物名 | レオパレスルノア |
|---|---|
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | 1Ｋ×10戸 |
| 階数 | 階／2階建 |
| 駐車場 | 有り（2台） |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 |
| 私道負担 | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 建物面積 | 198.74m2（60.11坪） |
| 土地面積 | 258.98m2（78.34坪） |
| 前面道路1 | 北東 公道11.0m幅（接面9.4m ） |
| 引渡 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 告知事項 | 施工不備問題対象シリーズ非該当。 レオパレスサブリース契約中、契約引継ぎできません。 ※サブリース契約解約予定。承継内容確認中。 |
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周辺環境
交通機関
-
富士急シティバス 原新田
約80m（徒歩1分）
-
東海道本線 原駅
約1,000m（徒歩13分）
ショッピング
-
マックスバリュ沼津原町西店
約1,500m（徒歩19分）
-
クリエイトＳＤ沼津原店
約1,500m（徒歩19分）
-
ローソン沼津原店
約190m（徒歩3分）
教育機関
-
原小学校
約780m（徒歩10分）
-
原中学校
約710m（徒歩9分）
-
原町幼稚園
約1,400m（徒歩18分）
医療機関
-
すずきファミリークリニック
約370m（徒歩5分）
-
旭医院
約1,100m（徒歩14分）
-
木村眼科医院
約1,500m（徒歩19分）
公共施設
-
西添２号公園
約470m（徒歩6分）
-
沼津市原市民窓口事務所
約1,100m（徒歩14分）
その他
-
沼津西添郵便局
約680m（徒歩9分）
-
ＪＡなんすん原
約950m（徒歩12分）
価格
| 価格 | 3,000万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 14.67% 想定年間収入 440.1万円 |
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
担当者情報
沼津市原 一棟アパート 満室時想定利回り14.67％
次回更新予定日 2022年07月03日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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プロフィール
不動産売買・賃貸・管理を経験。
新卒から静岡セキスイハイム不動産に在籍。
賃貸事業部で5年間の不動産管理業務を経験して流通事業部へ。
売買、賃貸双方の経験からお客様に最適なご提案をさせて頂きます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
沼津市の収益物件については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。