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区画
| A | |
|---|---|
| 土地面積 | 190.24m2（57.54坪） |
| 価格 | 690万円 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
◎港小・港中学校学区 敷地面積約57坪の整形地・建築条件無し。
◎3区画分譲地・今回の販売は3区画になります。入口空地は非分譲です。
◎建築条件無しの売土地、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。
◎２階建制限（軒先7.5ｍ.最高高さ9ｍ.片流屋根の場合最高高さ7.5ｍまで）
◎造成工事完了、協定通路には地役権設定します。
◎閑静な住宅地で周辺の交通量は少なめです。
◎電柱は協定道路入口西側へ1本、３号地内の奥に電柱と支線設置予定です。
◎しずてつジャストライン『下小田』バス停まで徒歩約 359 m
◎学区：『港小学校』『港中学校』
物件の特徴
| 土地 | 土地50坪以上、建築条件なし、更地 |
|---|---|
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 景観法 |
| その他制限事項 | 建築基準法43条但書許可要。 |
| 備考 | 建物建築の際に建築基準法43条申請が必要です。 2階建制限あり。 （軒先7.5ｍ・最高高さ9ｍ・片流屋根の場合最高高さ7.5ｍまで） 【備考】 ①分筆登記完了。 協定通路には各種地役権を設定します。 ②協定通路内の下記地番を所有します（公図上） 2号地418-7（公衆用道路） 協定通路入口西側へ電柱1本・3号地奥に電柱+支線設置予定です。 各区画、上水道引込済みです |
物件詳細情報
| 前面道路1 | 北 公道6m幅（接面2m ） |
|---|---|
| セットバック | 不要 |
| 私道負担 | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス | 個別プロパン |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン/下小田
約359m（徒歩5分）
ショッピング
-
富士屋田尻北店
約729m（徒歩10分）
-
田子重田尻店
約872m（徒歩11分）
-
ファミリーマート焼津下小田店
約350m（徒歩5分）
教育機関
-
まどか幼稚園
約1,000m（徒歩13分）
-
港小学校
約921m（徒歩12分）
-
港中学校
約1,100m（徒歩14分）
医療機関
-
のがきクリニック
約835m（徒歩11分）
-
焼津市立総合病院
約1,500m（徒歩19分）
公共施設
-
石津中央公園
約994m（徒歩13分）
その他
-
焼津石津浜郵便局
約846m（徒歩11分）
-
ＪＡ大井川港
約620m（徒歩8分）
-
清水銀行田尻支店
約912m（徒歩12分）
価格
| 価格 | 690万円 |
|---|
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
担当者情報
焼津市下小田 全3区画分譲２号地 建築条件無し
次回更新予定日 2022年07月16日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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プロフィール
不動産業界歴19年。累計契約件数は500件超。
入社後セキスイハイム表彰の受賞も複数回あり。
知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
焼津市の土地については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。