- 管理費（月額）
- 12,500円
- 修繕積立金（月額）
- 7,900円
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間取り
| 間取り | 4LDK（LDK18.37帖・洋室7.48帖・洋室6.15帖・洋室6.42帖・洋室8帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 108.90m2 |
| バルコニー面積 | 33.50m2 |
| 主要採光面 | 南 |
◎広々とした間取りが特徴的。子育て世帯におすすめの4LDKです。
◎南向きで日当たり良好。全てのお部屋に心地よい日差しが差し込みます。
◎駿河湾、焼津～牧之原を一望。眺望に優れた高台のマンションです。
◎窓を開けると風通しが良く、閑静な環境で落ち着いた生活を送ることができます。
◎極力段差を減らしたフラットフロア設計。老後の生活もこれなら安心です。
◎生ゴミ出しの手間要らず。ディスポーザーが生ゴミを粉砕し処理します。
◎足元が冷える冬場でも暖かく快適に過ごせる床暖房を完備しています。
◎奥行2ｍ、ワイドスパン9ｍ以上の広いバルコニー。お子様用のプールも置くことができます。
◎車の出し入れがスムーズな平置き駐車場です。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、全居室6畳以上 |
| 物件専有面積 | 専有面積30坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 床暖房、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | RC造、ワイドスパン8m以上、オール電化、エコキュート、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、ゲストルーム（宿泊施設）あり、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック、ディンプルキー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり |
| 設備保証あり | 設備保証（当社独自）付 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | ペット相談、住宅性能評価取得済み |
物件詳細情報
| マンション名 | エンブルヒルズ駿河台 |
|---|---|
| 総戸数 | 49戸 |
| 所在階／階数 | 5階／8階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、4,000円、敷地内平置き） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
南駿河台６丁目バス停
約570m（徒歩8分）
ショッピング
-
しずてつストア
約896m（徒歩12分）
-
ファミリーマート藤枝市立総合病院店
約855m（徒歩11分）
-
ニトリ
約1,700m（徒歩22分）
教育機関
-
青島北小学校
約796m（徒歩10分）
-
青島北中学校
約1,300m（徒歩17分）
-
駿河台こども園
約1,000m（徒歩13分）
医療機関
-
藤枝市立総合病院
約747m（徒歩10分）
公共施設
-
塩田公園
約180m（徒歩3分）
-
滝ヶ谷公園
約710m（徒歩9分）
その他
-
JA大井川
約1,500m（徒歩19分）
-
藤枝駿河台郵便局
約807m（徒歩11分）
価格
| 価格 | 2,980万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 12,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,900円 |
| 駐車場 | 有り（1台、4,000円、敷地内平置き） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
ボーナスなしプラン
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の価格や毎月の返済額からシミュレーションを行いたい場合は「住宅のローンシミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
担当者情報
エンブルヒルズ駿河台 眺望に優れた高台のマンション 藤枝市南駿河台
次回更新予定日 2022年07月06日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2021年12月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
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プロフィール
前職の金融機関では、住宅ローン、新規事業サポート、法人融資などの業務に携わる。その経験を活かし、ファイナンシャルプランニングを重視した不動産売買取引のサポートを心掛けております。知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
藤枝市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。