- 管理費（月額）
- 11,600円
- 修繕積立金（月額）
- 6,600円
リフォーム
| リフォーム | ハウスクリーニング済み |
|---|
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間取り
| 間取り | 3LDK（LDK18.7畳 主寝室7.0畳 洋室6.0畳 和室6.0畳） |
|---|---|
| 専有面積 | 82.62m2 |
| バルコニー面積 | 13.40m2 |
| 主要採光面 | 南 |
☆スーパー・薬局まで徒歩1分！住環境が充実してます！
☆家事動線がスムーズな間取ですので家事時短が出来ます！
☆ハウスクリーニング済みですので室内とても綺麗です！
☆敷地内平面駐車場1台確保済みです
☆随時見学予約受付中ですのでお気軽にお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、全居室6畳以上、和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、ディスポーザー、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、RC造、デザイナーズ、セキスイハイム施工、オール電化、外壁タイル貼り |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ、光インターネット対応 |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | セキュリティ充実、TVモニター付インターフォン、オートロック、ディンプルキー、24時間セキュリティ、防犯カメラ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、平面式駐車場、敷地内駐車場100％確保、バイク置場、駐輪場 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| その他 | ペット相談、即入居可 |
物件詳細情報
| マンション名 | ル・シェモア東伊場603号室 |
|---|---|
| 総戸数 | 58戸 |
| 所在階／階数 | 6階／11階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、3,500円） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
JR東海道「浜松駅」
約1,880m（徒歩24分）
-
遠鉄バス「商工会議所前」
約460m（徒歩6分）
-
遠鉄「新浜松駅」
約1,710m（徒歩22分）
ショッピング
-
遠鉄ストア
約90m（徒歩2分）
-
メガドン・キホーテ
約980m（徒歩13分）
-
SEIYU
約960m（徒歩12分）
教育機関
-
県居小学校
約400m（徒歩5分）
-
市立西部中学校
約1,100m（徒歩14分）
-
緑ヶ丘幼稚園
約680m（徒歩9分）
公共施設
-
南図書館
約1,622m（徒歩21分）
価格
| 価格 | 2,480万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 11,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,600円 |
| 駐車場 | 有り（1台、3,500円） |
| 自治会費 | 500円/月 |
| 自治会入会金 | 1,000円 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
ボーナスなしプラン
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の価格や毎月の返済額からシミュレーションを行いたい場合は「住宅のローンシミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
担当者情報
ル・シェモア東伊場DUEX 603号室 平面駐車場1台確保
次回更新予定日 2022年07月14日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2021年12月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
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プロフィール
不動産業務2年（契約件数40件）
新築住宅販売業務9年（引渡棟数55件）
入社後販売セールスで10回以上の社内表彰受賞歴あり。知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市中区のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。