- 管理費（月額）
- 19,100円
- 修繕積立金（月額）
- 11,800円
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間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニング約12.7帖、キッチン約4.0帖、洋室約7.0帖洋室約5.9帖、洋室約5.7帖、洋室約5.5帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 90.97m2 |
| バルコニー面積 | 14.32m2 |
| 主要採光面 | 南東 |
●静岡厚生病院のすぐ近くで、コンビニやスーパーも近くにあります
●新静岡駅まで約1.8ｋｍ、最寄りのバス停まで約145ｍ（徒歩約2分）
●安西小学校まで約552ｍ、末広中学校まで約548ｍ、どちらも徒歩約7分です
●3面採光の角部屋です！陽当り・風通し良好です！
●全室収納付き。玄関にはシューズクロークもあります。
●2022年 大規模修繕工事の実施予定あり（外壁タイル貼り替え等）
●大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（規約による制限あり）
●オートロック付きのエントランスなので安心して生活できます
●お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスがあります
●専用のゴミ置場があるので、24時間いつでもゴミ捨て可能です
●管理費：19,100円、修繕積立金：11,800円、駐車場：3,000円、
町内会費：300円 【月額費用合計】34,200円
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上、角住戸 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
| 物件専有面積 | 専有面積25坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、シューズインクローク |
| キッチン | 対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | RC造、セキスイハイム施工、外壁タイル貼り、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | 光インターネット対応 |
| リフォーム・リノベーション | 共用部の大規模修繕工事 |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | 管理員常駐、TVモニター付インターフォン、オートロック、ディンプルキー、防犯カメラ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、バイク置場、駐輪場 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 設備保証あり | 設備保証（当社独自）付 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | ペット相談 |
物件詳細情報
| マンション名 | ル・シェモア北番町 |
|---|---|
| 総戸数 | 53戸 |
| 所在階／階数 | 7階／14階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、3,000円） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
新静岡駅
約1,800m（徒歩23分）
-
静岡駅
約2,400m（徒歩30分）
ショッピング
-
しずてつストア末広店
約366m（徒歩5分）
-
フードマーケットマム若松店
約850m（徒歩11分）
-
ローソン静岡安西二丁目店
約175m（徒歩3分）
教育機関
-
安西小学校
約552m（徒歩7分）
-
末広中学校
約548m（徒歩7分）
医療機関
-
静岡厚生病院
約81m（徒歩2分）
-
静岡市立静岡病院
約1,200m（徒歩15分）
その他
-
静岡銀行安西支店
約112m（徒歩2分）
-
しずおか焼津信用金庫安西支店
約335m（徒歩5分）
-
静岡安西郵便局
約194m（徒歩3分）
価格
| 価格 | 3,230万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 19,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 11,800円 |
| 駐車場 | 有り（1台、3,000円） |
| 自治会費（年払） | 3,600円 |
| 緑の羽根募金（年払） | 500円 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
ボーナスなしプラン
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の価格や毎月の返済額からシミュレーションを行いたい場合は「住宅のローンシミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
担当者情報
ル・シェモア北番町 静岡市葵区北番町
次回更新予定日 2022年07月08日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2021年12月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
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プロフィール
不動産売買営業の前は、介護施設紹介事業部に在籍。
60歳～100歳を超えるお客様のご相談をお受けしながら、介護施設へのご入居サポート実績多数あり。
その経験で養った「聞くスキル」「伝えるスキル」を活かしたきめ細やかな不動産売買サポートを心がけています。
担当者コメント
静岡市葵区のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。