新築一戸建て
新築

浜松市中央区佐鳴台2丁目 新築一戸建て 3LDK 2024年7月完成済

所在地

静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目4-12

地図で確認
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
遠鉄バス/東彦尾停より徒歩約4分 約250m
販売戸数
1区画
総戸数
2区画
学区
佐鳴台小学校/佐鳴台中学校
間取り
3LDK(リビングダイニングキッチン約19.5帖、洋室7.8帖・5.4帖・5帖)
完成年月
2024年7月(完成済み)
建物面積
109.48m2(33.11坪)
土地面積
110.30m2(33.36坪)
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物件番号N-210186

全体区画図

浜松市中央区佐鳴台 新築戸建て

区画図

間取り

間取り 3LDK(リビングダイニングキッチン約19.5帖、洋室7.8帖・5.4帖・5帖)
建物面積 109.48m2(33.11坪)
土地面積 110.30m2(33.36坪)
水まわりをL字型に集約しプライベート空間と来客動線を考慮した住まい!ガス衣類乾燥機「乾太くん」を搭載!取り出した洗濯物は横のカウンターで畳むことができます。

日常に必要なものは全て車1分圏内のところに揃っています!

ショッピングセンターやスーパーマーケットへのアクセスが良好であり、日常のお買い物には困りません。
佐鳴台小学校も5分圏内なので、子供たちの通学も安心です。

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物件の特徴・設備

間取り・広さ LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上
室内設備・仕様・収納 全居室収納、ウォークインクローゼット
キッチン システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター
バス・トイレ 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ
日当たり・採光 南向き(南東・南西含む)、2面採光以上
構造・工法・仕様 免震・制震構造、ハウスメーカー施工、省エネ給湯器、複層ガラス、24時間喚気システム
管理・セキュリティ TVモニター付インターフォン
駐車場・駐輪場 駐車場2台以上
建築年数 未入居、完成済み
道路 南側道路(南東・南西含む)、前道6m以上
立地・環境 花火が見える、閑静な住宅地
周辺環境 スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内

物件詳細情報

前面道路

12m幅(アスファルト舗装)

南側約12m公道、北側約6m公道に接道

建物構造 木造 / 2階建
施工会社 株式会社ベスト・ハウジング
建築確認番号 第2023確認建築静建住ま08192号
駐車場 有り(2台、駐車場代無料)
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
上水道
下水道
ガス・オール電化 都市ガス
引渡 相談
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周辺環境

交通機関

  • 遠鉄バス/東彦尾

    約250m(徒歩4分)

  • 東海道本線/高塚

    約2,300m(徒歩29分)

  • 遠州鉄道/新浜松

    約3,800m(徒歩48分)

ショッピング

  • ファミリーマート浜松入野店

    約400m(徒歩5分)

  • エクボ入野店

    約540m(徒歩7分)

  • クリエイトSD浜松入野店

    約560m(徒歩7分)

  • イオン浜松西店

    約790m(徒歩10分)

教育機関

  • 佐鳴台幼稚園

    約500m(徒歩7分)

  • 佐鳴台小学校

    約650m(徒歩9分)

  • 佐鳴台中学校

    約700m(徒歩9分)

医療機関

  • 山下歯科医院

    約110m(徒歩2分)

  • 栗田内科医院

    約320m(徒歩4分)

  • 浜松医療センター

    約2,300m(徒歩29分)

公共施設

  • 佐鳴台第2公園

    約520m(徒歩7分)

  • 浜松中央警察署佐鳴台交番

    約1,100m(徒歩14分)

その他

  • 遠州信用金庫入野支店

    約180m(徒歩3分)

  • 浜松西郵便局

    約860m(徒歩11分)

価格

価格 3,798万円

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済例 1

ボーナス併用プラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
返済例 2

ボーナスなしプラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
0
  • 借入額 万円
  • 頭金 万円
  • 変動金利(年利) %
  • 返済期間

※ボーナスは年2回で計算しています。

※別途諸経費が必要となります。

※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約

物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。

建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。

■選べるコースもご用意しております。

①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース

②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。

③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。

担当者情報

しずなび株式会社 浜松駅南店 山下誠
静岡県知事(8)第10306号

しずなび株式会社 浜松東店

〒435-0042 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町276-1 (MAP

担当者
山下 誠
取引態様
仲介

プロフィール

お客様一人一人と真剣に向き合います。
お客様のニーズに合わせて最良のご提案をさせて頂きます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください!

担当者コメント

浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

新築一戸建て
新築

浜松市中央区佐鳴台2丁目 新築一戸建て 3LDK 2024年7月完成済

所在地
静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目4-12
価格
3,798万円
間取り
3LDK(リビングダイニングキッチン約19.5帖、洋室7.8帖・5.4帖・5帖)
物件番号 N-210186

取引有効期限 2025年02月15日
次回更新予定日 2025年02月15日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。

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