新価格
新築一戸建て
新築
360度パノラマVR付き

浜松市中央区本郷町 新築一戸建て 最終1棟 4LDK 2024年10月完成済

この物件の360度パノラマVR

360度パノラマVR内覧なら"いつでもどこでも"実際の内覧に近い体験ができます。

所在地

静岡県浜松市中央区本郷町1324-4

地図で確認
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
JR東海道線「浜松」駅までバス10分「本郷北」停徒歩4分
販売戸数
1区画
総戸数
2区画
学区
芳川小学校/南陽中学校
間取り
4LDK(LDK約16帖、洋室約7.5帖・6.7帖・5.5帖・4.5帖)
完成年月
2024年10月(完成済み)
建物面積
95.17m2(28.78坪)
土地面積
130.10m2(39.35坪)
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物件番号N-211878

全体区画図

浜松市中央区本郷町 新築戸建て

区画図

間取り

間取り 4LDK(LDK約16帖、洋室約7.5帖・6.7帖・5.5帖・4.5帖)
建物面積 95.17m2(28.78坪)
土地面積 130.10m2(39.35坪)
洋服選びが楽しくなるウォークインクローゼット付き!
楽しく会話が弾む対面式キッチン!

【教育施設】
芳川小学校:約69m(徒歩約1分)
南陽中学校:約750m(徒歩約10分)

【買物施設】
フードマーケットマム頭陀寺店:約200m(徒歩約3分)
ファミリーマート浜松東本郷店:約550m(徒歩約6分)
遠鉄ストア西伝寺店:約650m(徒歩約9分)

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物件の特徴・設備

間取り・広さ LDK12畳以上、LDK15畳以上
室内設備・仕様・収納 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納
キッチン システムキッチン、対面式キッチン
バス・トイレ 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ
バルコニー・テラス・庭 南面バルコニー
日当たり・採光 南向き(南東・南西含む)、2面採光以上
構造・工法・仕様 ハウスメーカー施工、複層ガラス、24時間喚気システム
管理・セキュリティ TVモニター付インターフォン
駐車場・駐輪場 駐車場2台以上
建築年数 未入居、完成済み
道路 前道6m以上
周辺環境 スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内
その他 即入居可、360度パノラマVR内覧
制限事項 景観法

物件詳細情報

前面道路

6m幅(アスファルト舗装)

北側6m

建物構造 木造 / 2階建
建築確認番号 第R06SHC106321号
駐車場 有り(2台、駐車場代無料)
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
上水道
下水道
ガス・オール電化 都市ガス
引渡 即時
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周辺環境

交通機関

  • 遠鉄バス/本郷北

    約310m(徒歩4分)

  • 東海道新幹線, 東海道本線/浜松

    約2,800m(徒歩35分)

ショッピング

  • マム頭陀寺店

    約210m(徒歩3分)

  • ローソン浜松西伝寺店

    約460m(徒歩6分)

  • ファミリーマート浜松東本郷店

    約550m(徒歩7分)

  • 遠鉄ストア西伝寺店

    約660m(徒歩9分)

  • 杏林堂名塚店

    約820m(徒歩11分)

教育機関

  • 芳川北小学校

    約150m(徒歩2分)

  • 南陽中学校

    約740m(徒歩10分)

  • 芳川幼稚園

    約1,100m(徒歩14分)

医療機関

  • 柿沢医院

    約240m(徒歩3分)

  • たてべ歯科医院

    約420m(徒歩6分)

公共施設

  • 本郷第一公園

    約150m(徒歩2分)

  • 浜松東警察署名塚町交番

    約870m(徒歩11分)

  • 浜松市中央区飯田市民サービスセンター

    約1,600m(徒歩20分)

その他

  • 浜松磐田信用金庫本郷支店

    約780m(徒歩10分)

  • 芳川郵便局

    約1,100m(徒歩14分)

価格

価格 2,590万円

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。

返済例 1

ボーナス併用プラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
返済例 2

ボーナスなしプラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
0
  • 借入額 万円
  • 頭金 万円
  • 変動金利(年利) %
  • 返済期間

※ボーナスは年2回で計算しています。

※別途諸経費が必要となります。

※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約

物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。

建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。

■選べるコースもご用意しております。

①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース

②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。

③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。

担当者情報

しずなび株式会社 浜松東店 渡邉優斗
静岡県知事(8)第10306号

しずなび株式会社 浜松東店

〒435-0042 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町276-1 (MAP

担当者
渡邉 優斗
取引態様
仲介

プロフィール

セキスイハイムは安心で安全な取引にこだわります。
不動産のプロの私とセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産売買を責任をもってサポートします。
不動産のスペシャリストとして、「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。

担当者コメント

浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

新築一戸建て
新築

浜松市中央区本郷町 新築一戸建て 最終1棟 4LDK 2024年10月完成済

所在地
静岡県浜松市中央区本郷町1324-4
価格
2,590万円
間取り
4LDK(LDK約16帖、洋室約7.5帖・6.7帖・5.5帖・4.5帖)
物件番号 N-211878

取引有効期限 2025年02月18日
次回更新予定日 2025年02月18日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。

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  1. メリット1

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