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間取り
| 建物面積 | 249.66m2（75.52坪） |
|---|---|
| 土地面積 | 310.94m2（94.05坪） |
伊豆市小立野（伊豆市役所周辺/湯川橋近く）エリア。
平成２４年、百年住宅さん施工の、歯科併用住宅です。
１階診察室箇所は、診察台２台あり。
院長室、スタッフルームもあります。
歯科の箇所は、そのまま利用も出来ます。他への用途変更も検討下さい。
住居部分は、１階１ＬＤＫ、２階２ＳＬＤＫの二世帯住宅です。
（バスルームは１階のみ）
東側は狩野川の為、ウォーターフロントを感じる事が出来ます。
中古の建物につき、経年劣化等あります。
居住中、開業中につき、内見にはスケジュール調整が必要です。
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物件の特徴・設備
| 棟 | 低層（3階建以下） |
|---|---|
| 土地 | 土地90坪以上 |
| キッチン | 対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 建物名 | 歯科併用住宅 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階数 | 階／2階建 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 前面道路 |
11.5m幅（アスファルト舗装） |
| 引渡 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
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周辺環境
交通機関
-
伊豆箱根鉄道「修善寺駅」
約550m（徒歩7分）
-
東海バス「湯川橋」
約180m（徒歩3分）
ショッピング
-
マックスバリュ修善寺駅前店
約810m（徒歩11分）
-
マックスバリュ修善寺店
約940m（徒歩12分）
教育機関
-
修善寺東小学校
約1,200m（徒歩15分）
-
修善寺中学校
約940m（徒歩12分）
-
のぞみ幼稚園
3.5Km
医療機関
-
伊豆赤十字病院(小児科・外科・泌尿器科）
約350m（徒歩5分）
-
紀平クリニック（内科・眼科・皮膚科）
約780m（徒歩10分）
-
大仁耳鼻咽喉科
4.8Km
公共施設
-
伊豆市役所
約300m（徒歩4分）
-
修善寺郵便局
約880m（徒歩11分）
-
静岡中央銀行修善寺支店
約450m（徒歩6分）
その他
-
ファミリーマート修善寺駅北口店
約620m（徒歩8分）
-
カインズ修善寺店
1.1Km
-
ノジマ修善寺店
1.1Km
価格
| 価格 | 4,800万円 |
|---|
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
歯科開業中 伊豆市役所まで約300メートル
取引有効期限 2025年04月14日
次回更新予定日 2025年04月14日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
不動産業界24年。社内表彰受賞歴あり。
今まで数多くのお客様の不動産を取引させて頂きました。仲介売買のみならず、買取、賃貸管理、新築マンション購入等、なんでもご相談下さい。お客様に最適な不動産活用をご提案させて頂きます。
担当者コメント
２階ＬＤＫの雰囲気は、大変良いと感じます。
２階南東にＬ字型バルコニー、狩野川添いの為、
風通しや日照、良好です。
西側にもバルコニーあり。開放感があります。