セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
藤枝市自主運行バス/瀬戸新屋北 徒歩約239 m
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間取り
| 間取り | 3LDK＋S |
|---|---|
| 建物面積 | 113.97m2（34.47坪） |
| 土地面積 | 165.29m2（50坪） |
◎地震に強いセキスイハイム【パルフェ】オール電化住宅です。
◎築浅 2020年建築◎長期優良住宅の認定を受けた建物になります。
◎太陽光発電（約4.40ｋｗ）搭載で毎月の光熱費も安心です（蓄電池搭載）
◎基礎断熱（ベタ基礎）に「快適エアリー（１階に空調システム）を搭載」
◎敷地内には2台～3台の駐車スペースがあります（外構済み）
◎対面式キッチンの前には広々としたリビングダイニング。
◎2階にフレキシブルスペースのある3ＬＤＫ、リビングは約17.8帖です。
◎各部屋に収納スペースが充実！1階に1.4帖・2階に3.3帖のウォークインクローゼットがあります。
◎近くにスーパー・金融機関・コンビニ等があり便利です。
◎学区は青島小学校、青島中学校です。
◎詳しい資料ございます、お気軽にお問合せください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 免震・制震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、セキスイハイム施工、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築3年以内 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 即入居可、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） 私道負担：無 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（2～3台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線藤枝駅 北口
約1,000m（徒歩13分）
-
瀬戸新屋北
約240m（徒歩3分）
ショッピング
-
ローソン藤枝瀬戸新屋店
約271m（徒歩4分）
-
ベイシアスーパーマーケット藤枝店
約1,300m（徒歩17分）
-
業務スーパーエスポット藤枝店
約810m（徒歩11分）
教育機関
-
青島小学校
約520m（徒歩7分）
-
青島中学校
約885m（徒歩12分）
-
藤枝順心高等学校附属幼稚園
約1,600m（徒歩20分）
医療機関
-
藤枝市立総合病院
約2,100m（徒歩27分）
-
まつおか内科循環器クリニック
約290m（徒歩4分）
-
小林小児科
約830m（徒歩11分）
公共施設
-
駅西公園
約580m（徒歩8分）
-
藤枝警察署藤枝駅前交番
約1,300m（徒歩17分）
その他
-
藤枝郵便局
約1,100m（徒歩14分）
-
清水銀行藤枝駅西支店
約435m（徒歩6分）
-
静岡銀行藤枝駅支店
約975m（徒歩13分）
価格
| 価格 | 3,980万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
【築４年築浅】藤枝市瀬戸新屋 地震に強いセキスイハイム施工
取引有効期限 2024年05月04日
次回更新予定日 2024年05月04日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴22年。累計契約件数は500件超。
知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
藤枝市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。