セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 6SDK |
|---|---|
| 建物面積 | 132.33m2（40.02坪） |
| 土地面積 | 396.72m2（120坪） |
セキスイハイムの建物は雨風の無い工場生産。天候に左右されない高い精度の建物です
地震に強い鉄骨ラーメン工法ユニット住宅
安心の60年点検保証有（保証引継ぎ等確認要）
構造材が強固ですのでリフォーム工事にてまだまだ継続お住まいご検討頂けます
別棟車庫有り（未登記） 大事なお車を紫外線や雨から守ります 並列3台想定
室内程度良好 床やクロスもキレイです
3方向道路に接した土地はプライバシーを守り、光と風を取り込みます
広いお庭有り リビングや和室から植樹の借景も楽しめるお家
2階洋間は2間に区切ることも検討可
弊社へお問い合わせのお客様へ特典！建物トラブル駆けつけサービス「しずなび・安心サポート」有り
弊社浜松ですが担当者は物件周辺在住です !!スピーディーに対応させて頂きます！
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物件の特徴・設備
| 土地 | 土地100坪以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 納戸、床下収納 |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、2面以上バルコニー、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、ハウスメーカー施工 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、隣の建物との間隔が広い、閑静な住宅地 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅 私道負担：無 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（3台台） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
天竜浜名湖線/桜木駅
約2,200m（徒歩28分）
-
天竜浜名湖線/西掛川駅
約2,300m（徒歩29分）
-
しずてつジャストライン/連雀
約3,700m（徒歩47分）
ショッピング
-
ドン・キホーテMEGA UNY掛川店
約2,300m（徒歩29分）
-
杏林堂 掛川下垂木店
約2,300m（徒歩29分）
-
ジャンボエンチョー掛川店
約2,300m（徒歩29分）
-
スーパーセンターオオクワ
約1,600m（徒歩20分）
-
ファミリーマート掛川家代の里店
約1,900m（徒歩24分）
教育機関
-
桜木小学校
約1,000m（徒歩13分）
-
桜が丘中学校
約1,500m（徒歩19分）
医療機関
-
掛川北病院
約978m（徒歩13分）
-
家代の里クリニック
約1,500m（徒歩19分）
-
田中歯科医院
約554m（徒歩7分）
公共施設
-
掛川市役所
約3,100m（徒歩39分）
その他
-
桜木郵便局
約476m（徒歩6分）
-
100円ショップセリア
約2,500m（徒歩32分）
-
ユニクロ掛川店
約1,900m（徒歩24分）
価格
| 価格 | 1,690万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
掛川市下垂木 中古住宅 2階建 ６DK＋S
取引有効期限 2024年12月16日
次回更新予定日 2024年12月16日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産売買業務一筋10年。
売買仲介では200件以上の契約実績。社内表彰3回（2017年、2020年、2023年）
入社以来、地元である静岡県西部エリアで不動産売買に携わってきました。知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
お庭も広々、室内程度も良好でリフォーム費を抑えてお住まい頂けます。3方向道路の開放的かつ悠々自適な暮らしをその手に！担当者は物件周辺在住ですのでスピーディーに対応させて頂きます！是非お問い合わせ下さい。