リフォーム
| リフォーム | 外壁塗装工事 |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 共用部の大規模修繕工事 |
☆約25坪の中庭とテラスがありますが、リビングやダイニング
とつなげて使う事も可能。メインキッチンでは軽飲食調理が、
サブキッチンでは重飲食の調理が可能。ホームパーティにぴったり。
☆リビングは天井高3.75ｍ。開放感たっぷり。
☆ワインセラーには約900本のワインが保管可能
☆インウォールアンプにより建物や中庭で音響設備利用可
☆ビルトインガレージ３台駐車可能。ガレージのシャッターは
便利なリモコンタイプ、スライド式で早い動作。屋外駐車場にも２台可能
☆2023年7月外壁塗装工事実施済み。
☆設計・飯田都之麿建築デザイン一級建築士事務所
◎空室につき内覧可能です。内覧の前に受付と面談がありますのでご予約の
上ご来店をお願いしております。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地100坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 床暖房、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、納戸 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、RC造、天井高2.5m以上、デザイナーズ、複層ガラス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、地区計画区域 |
| 備考 | 敷地の一部は近隣商業地域（容積200％：建ぺい80％） 地区計画「丸子池田線・宝台院下島線沿道地区） 室内画像は新築時の画像です（ＶＲ画像除く） |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.9m幅（アスファルト舗装） 北東側公道4.9ｍに18.5ｍ接面 |
|---|---|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（5台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン 中田三丁目西
約266m（徒歩4分）
-
JR東海道線 静岡駅
約1,900m（徒歩24分）
ショッピング
-
アピタ静岡店
約550m（徒歩7分）
-
ミニストップ静岡中田店
約107m（徒歩2分）
-
クリエイトSD静岡中田店
約333m（徒歩5分）
-
マツモトキヨシ静岡馬渕店
約487m（徒歩7分）
教育機関
-
中田小学校
約778m（徒歩10分）
-
大里中学校
約1,800m（徒歩23分）
医療機関
-
静岡ホームクリニック
約155m（徒歩2分）
-
桜井クリニック
約221m（徒歩3分）
-
ほんまファミリークリニック
約260m（徒歩4分）
公共施設
-
静岡市駿河区役所
約798m（徒歩10分）
-
静岡南警察署中田中村町交番
約254m（徒歩4分）
価格
| 価格 | 18,000万円 |
|---|
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●弊社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●現地見学会、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
担当者情報
静岡市駿河区中田４丁目 ＲＣデザイナーズ住宅 ビルトインガレージ３台駐車可能
取引有効期限 2024年05月12日
次回更新予定日 2024年05月12日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界で19年以上お仕事させて頂いております。不動産コンサルティングマスターの資格を保有。
売買仲介は多くの契約実績があり、全国表彰の受賞歴もあります。
不動産の売買はわからないことや不安が多いと思いますが、私の知識と経験を活かして皆様には安心して楽しく不動産の売買を進めて頂きたいと思っています。
まだ売る・買うとは決めていない方でも結構です！
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
●私の経歴
・静岡市出身
・賃貸アパートの管理業務を経験
●趣味
・ゴルフ
・ダイエット
●持っているスキル
・リフォームのことなら何でもご相談ください
・販売手法の法務や税務対策のコンサルティング事例も多数あります
・住宅ローン、投資用ローンのご紹介
●目標
・不動産に関わる税金、資産形成のアドバイスや高齢者が抱える問題、相続対策等
幅広いサービスを提供できるようになりたいです。
担当者コメント
敷地は約148坪あり、将来的な資産としても価値が高い物件です。