セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 4SLDK＋S |
|---|---|
| 建物面積 | 150.75m2（45.6坪） |
| 土地面積 | 216.26m2（65.41坪） |
- 区画整理地内に存します。
- 敷地面積：216.26㎡（約65.41坪）
- 建物面積：150.75㎡（約45.60坪）
- 建物は平成16年8月築の軽量鉄骨造2階建、間取り：4SLDKです。
- カーポート付きで駐車スペースは2台分となります。
- 物置も設置されております。
- しずてつストア藤枝水守店まで約399mの距離です。
- セブンイレブン藤枝水守店まで約413mの距離です。
- スギドラッグ藤枝水守店まで約495mの距離です。
- 広幡小学校まで約1,300m、広幡中学校まで約1,400mの距離です。
- 是非一度室内をご覧ください。
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物件の特徴・設備
| 土地 | 土地60坪以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、シャワートイレ |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、オール電化、エコキュート、複層ガラス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、区画整理地内 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 地区計画区域 |
| 備考 | ・オール電化住宅 ・排水：浄化槽 ・残置物撤去後の現況渡しとなります。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） 私道負担：無 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン「八幡宮前」」停
約589m（徒歩8分）
-
JR東海道本線「西焼津駅」北口
約3,100m（徒歩39分）
ショッピング
-
しずてつストア藤枝水守店
約399m（徒歩5分）
-
セブンイレブン藤枝水守店
約413m（徒歩6分）
-
スギドラッグ藤枝水守店
約495m（徒歩7分）
-
V・ドラッグ藤枝水守店
約673m（徒歩9分）
-
キャンドゥDMC藤枝水守店
約507m（徒歩7分）
教育機関
-
広幡小学校
約1,300m（徒歩17分）
-
広幡中学校
約1,400m（徒歩18分）
-
藤岡幼稚園
約906m（徒歩12分）
医療機関
-
藤岡クリニック
約881m（徒歩12分）
-
きらむら皮フ科クリニック
約853m（徒歩11分）
-
ふくろう歯科
約405m（徒歩6分）
公共施設
-
藤枝市西益津地区交流センター
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 2,700万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
藤枝市水守3丁目の中古住宅 建物はセキスイハイム施工です。
取引有効期限 2024年05月07日
次回更新予定日 2024年05月07日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界一筋21年目。大学生時代のアルバイトから不動産業に携わっております。長年の経験を活かし、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
現在、空家となります。
ご内覧ご希望の際は事前にお問い合わせ下さい。